Graf Orlov in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in Graf Orlov hat begonnen!
Start: 2020-01-16T06:33:48.231917+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Graf Orlov

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Graf Orlov

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3803

Ende des Baus	September 2022
Preis, m²	von 2140$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 58,00 m²
Stockwerke	24
Wohnungen	1000
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

124.120$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

13.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Graf Orlov

über das Projekt

Die Elite-Wohnanlage "Graf Orlov" befindet sich im südlichen Teil von St. Petersburg und gehört zu neuen Business-Class-Gebäuden. Deshalb können die Wohnkosten hier für eine Person mit durchschnittlichem Einkommen kaum als erschwinglich bezeichnet werden.

Der Wohnkomplex in Moskovsky Prospect, 183, 185, besteht aus mehreren Gebäuden mit einer Höhe von 7/14/17/23 Stockwerken. Der Bau erfolgt nach einem Einzelprojekt. Die Gebäude werden mit geräuschlosen Hochgeschwindigkeitsaufzügen ausgestattet, die in die Tiefgarage führen. Der Parkplatz hat übrigens mehrere Ebenen, ist mit einem Feueralarm ausgestattet und wird bewacht.

Der Entwickler plant, im angrenzenden Gebiet Grünanlagen auszurüsten und anzupflanzen. Es werden Gärten angelegt, Gehwege angelegt, Bänke in Erholungsgebieten installiert usw. Für die Kleinen wird ein Spielplatz geschaffen, auf dem Kinder nicht nur spielen, sondern auch Sport treiben können.

Die ökologische Situation in der Region ist günstig, da die Häuser weit entfernt von Industrieunternehmen liegen und es viele Grünflächen gibt. Jeder, der sich entscheidet, eine Wohnung in der Wohnanlage "Graf Orlov" vom Bauunternehmer "L1" zu kaufen, wird die ökologische Reinheit der Gegend auf jeden Fall zu schätzen wissen. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken - all dies und vieles mehr befindet sich auch in der Nähe des Komplexes. Ein 5-minütiger Spaziergang ist die U-Bahnstation Moskovskaya.