GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Санкт-Петербурге ЖК Magnifika

На карте

ЖК Magnifika в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК Magnifika
Start: 2020-01-16T08:31:40.204267+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Magnifika

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Magnifika — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Magnifika — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Magnifika — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Magnifika — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Magnifika — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Magnifika — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Magnifika — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Magnifika — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о ЖК Magnifika

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3836

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 1790$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	15
Квартир	1151
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

59 070$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

7.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Magnifika

О проекте

Жилой комплекс Magnifika в г. Санкт-Петербург находится на ул. Магнитогорская в Красногвардейском районе.

По соседству есть бизнес-центр, кафе, рестораны, вуз и торговый центр. В окрестностях новостройки имеются магазины разного профиля, супермаркеты, медицинские и банковские учреждения. В радиусе километра есть торгово-развлекательный комплекс, гипермаркет, школы, лицеи, гимназия, детские сады и кинотеатр.

В двух минутах ходьбы находится остановка, до метро «Новочеркасская» немногим более одного километра. Квартиры в ЖК «Магнифика» предлагаются по цене, соответствующей среднему уровню по городу.

Новостройка представляет собой жилой квартал из монолитно-каркасных домов, высота которых находится в диапазоне от двух до пятнадцати этажей. Здания ЖК Magnifika спроектированы в скандинавском стиле, в сочетании с элементами архитектуры домов Санкт-Петербурга.

Комплекс возводится из экологически безопасных сертифицированных материалов от известных производителей с применением на всех этапах строительства инновационных энергосберегающих технологий. Фасады утепляются эффективным теплоизолятором и облицовываются кирпичом ручной формовки.

Эргономичные планировки квартир в сочетании с панорамным остеклением окон двухкамерными стеклопакетами обеспечивают высокий уровень комфорта и прекрасную освещенность всех помещений естественным дневным светом.

Отзывы дольщиков о жилом комплексе «Магнифика» и фото новостройки, публикуемые на форумах, демонстрируют солидный уровень выполнения работ.

Планом застройки на территории предусмотрено сооружение школы и трех детских садов. Оборудуются детские игровые площадки для разных возрастов, гостевые автопарковки и подземный паркинг, прокладываются пешеходные дорожки, устраиваются проезды и асфальтируются подъездные пути. Выполняется озеленение – высаживаются деревья, декоративные кустарники и разбиваются травяные газоны.

Застройщик

Bonava – шведский девелопер жилья и одна из лидирующих компаний в этом сегменте в Северной Европе. Bonava строит дома и объединяет соседей с…
Подробнее о Bonava