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Magnifika in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in Magnifika hat begonnen!
Start: 2020-01-16T08:31:40.204267+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Magnifika

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Magnifika

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3836

Ende des Baus	September 2021
Preis, m²	von 1790$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 33,00 m²
Stockwerke	15
Wohnungen	1151
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

59.070$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

7.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Magnifika

über das Projekt

Der Wohnkomplex Magnifika in St. Petersburg liegt an der Straße. Magnitogorskaya im Bezirk Krasnogvardeisky.

In der Nähe befinden sich ein Businesscenter, Cafés, Restaurants, eine Universität und ein Einkaufszentrum. In der Nähe des neuen Gebäudes befinden sich Geschäfte verschiedener Profile, Supermärkte, medizinische Einrichtungen und Bankinstitute. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich ein Einkaufs- und Unterhaltungskomplex, ein SB-Warenhaus, Schulen, Lyzeen, eine Turnhalle, Kindergärten und ein Kino.

Ein zweiminütiger Spaziergang ist eine Haltestelle, zur U-Bahnstation "Novocherkasskaya" etwas mehr als einen Kilometer. Die Wohnungen in der Wohnanlage "Magnifica" werden zu einem Preis angeboten, der dem Durchschnittsniveau der Stadt entspricht.

Das neue Gebäude ist ein Wohnblock aus Häusern mit monolithischem Rahmen, dessen Höhe zwischen zwei und fünfzehn Stockwerken liegt. Die Gebäude der Wohnanlage Magnifika sind im skandinavischen Stil gestaltet und mit Elementen der Architektur von Häusern in St. Petersburg kombiniert.

Der Komplex wird aus umweltfreundlichen, zertifizierten Materialien namhafter Hersteller mit innovativen Energiespartechnologien in allen Bauphasen gebaut. Die Fassaden sind mit einem wirksamen Wärmeisolator isoliert und mit handgeformten Ziegeln verkleidet.

Ergonomische Layouts von Apartments in Kombination mit Panoramaverglasung von Fenstern mit Zweikammer-Doppelverglasungsfenstern bieten ein hohes Maß an Komfort und eine hervorragende Beleuchtung aller Räume mit Tageslicht.

Die in den Foren veröffentlichten Bewertungen der Anteilseigner zum Wohnkomplex Magnifica und die in den Foren veröffentlichten Fotos des neuen Gebäudes zeigen eine solide Arbeitsleistung.

Der Entwicklungsplan auf dem Territorium sieht den Bau einer Schule und drei Kindergärten vor. Kinderspielplätze für verschiedene Altersgruppen, Gästeparkplätze und Tiefgaragen werden ausgestattet, Fußgängerwege angelegt, Zufahrten eingerichtet und Zufahrtsstraßen asphaltiert. Die Landschaftsgestaltung ist im Gange - Bäume, Ziersträucher werden gepflanzt und Rasenflächen sind gebrochen.

Bauträger

Bonava ist ein schwedischer Bauträger und eines der führenden Unternehmen in diesem Segment in Nordeuropa. Bonava baut seit den 1930er Jahre…
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