GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Ростове-на-Дону ЖК Сказка на ул. Жмайлова

На карте

ЖК Сказка на ул. Жмайлова в Ростове-на-Дону

Name: Открыты продажи в ЖК Сказка на ул. Жмайлова
Start: 2020-01-30T12:50:51.256181+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Сказка на ул. Жмайлова

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Сказка на ул. Жмайлова — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Сказка на ул. Жмайлова — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Сказка на ул. Жмайлова — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Сказка на ул. Жмайлова — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Сказка на ул. Жмайлова

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4596

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 630$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 21,00 м²
Этажей	24
Квартир	1136
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

13 230$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Сказка на ул. Жмайлова

О проекте

Жилой комплекс «Сказка» – дом, в котором сбываются мечты!

Локация

ЖК «Сказка» в Ростове-на-Дону находится на улице Жмайлова в микрорайоне Западный рядом с одноименным парком.

Новостройку отделяет от шума дороги первая линия домов, здесь много зелени, до ближайшего промпредприятия не менее километра. До центра города более девяти километров.

Что рядом

В ближайшем окружении новостройки имеются: не менее семи сетевых супермаркетов, множество магазинов разного профиля, школы, техникум, медицинская клиника, банки и кафе. Рядом с ЖК «Сказка» расположен детский бассейн, оздоровительный центр с бассейном, кинотеатр, торгово-развлекательный комплекс, стоматологическая клиника и несколько отделений банков.

Архитектура

Новостройка – это многоквартирный двадцатичетырехэтажный монолитный дом из десяти секций, расположенных на участке в форме буквы «П». Стены сооружаются из газобетонных блоков, достигаются высокие показатели энергоэффективности.

Все подъезды в доме сквозные и обеспечивают доступ с помощью магнитного ключа не только со двора, но и с улицы. Для удобства жителей предусмотрено:

кладовые помещения на цокольном уровне;

отдельное помещение для хранения велосипедов и детских колясок;

три бесшумных скоростных лифта в каждом подъезде.

Территория внутри

На территории новостройки есть: гостевой и подземный паркинги, уютные зоны отдыха с деревянными беседками, оборудованными встроенными розетками, детские площадки, а также спортивные площадки. На улице установлены современные тренажеры. Секции дома образуют уютный двор, территория закрыта от посторонних.

Со стороны улицы предусмотрены площадки для игры в настольный теннис и баскетбол.

Транспорт

Рядом с ЖК «Сказка» пролегает полтора десятка маршрутов автобусов и маршрутных такси, следующих в разные районы города. От новостройки можно легко выехать на проспект Стачки или улицу Малиновского – главные транспортные магистрали в этом районе. Воспользовавшись личным автомобилем, при условии отсутствия заторов можно за семнадцать минут доехать до центра города.

Железнодорожный вокзал расположен в шести с половиной километрах. Расстояние до автовокзала составляет около восьми километров.

Застройщик

Все жилые комплексы СК «Неометрия» отличает качественная отделка, продуманные планировки, красивые и удобные места общего пользования, безоп…
Подробнее о СК Неометрия