ЖК Звезда в Ростове-на-Дону

Name: Открыты продажи в ЖК Звезда
Start: 2020-01-30T08:49:40.047232+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Звезда

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Звезда — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Звезда — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Звезда — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Звезда — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Звезда — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Звезда

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4575

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 850$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	25
Квартир	184
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

29 750$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Звезда

О проекте

Жилой комплекс «Звезда» в г. Ростов-на-Дону расположен в Кировском районе по адресу улица Красноармейская, 202. Новостройка находится неподалеку от Ростовского ипподрома, рядом есть детский сад, банк, школа, две библиотеки, вузы, множество кафе и магазинов. Поблизости имеются супермаркеты, торговые центры, медицинские учреждения, Театр кукол и несколько скверов.

Стоит упомянуть о высокой загруженности района в час пик автотранспортом, тем не менее квартиры в ЖК «Звезда» в полной мере подходят для постоянного проживания. Комплекс расположен в двух минутах ходьбы от остановок троллейбуса, автобуса, трамвая и маршрутных такси. Рядом есть удобная транспортная развязка, позволяющая легко проехать в любую точку города.

Новостройка представляет собой двадцатипятиэтажный жилой дом с одним подъездом и офисное десятиэтажное здание. В ходе строительства применяется монолитно-каркасная технология, гарантирующая максимальную прочность и продолжительность эксплуатации.

Используются материалы, которые соответствуют требованиям экологической безопасности, применяются современные энергосберегающие технологии, обеспечивающие небольшую стоимость содержания жилья и необходимый уровень комфорта. Стены сооружаются из кирпича высокого качества, фасад утепляется, выполняется остекление окон и балконных дверей двухкамерными стеклопакетами.

Планом застройки предусматривается благоустройство и озеленение территории комплекса. Оборудуются детская и хозяйственные площадки, сооружаются наземная и двухуровневая подземная автопарковка. На эксплуатируемой кровле размещается площадка для сушки белья. Первый этаж жилого здания предназначен под офисы.

Застройщик

Соблюдение сроков строительства и своевременная сдача дома гарантированы Федеральным законом №214-ФЗ. Имеется вся необходимая документация. …
Подробнее о БазисИнвестСтрой