Zvezda in Rostow am Don

Name: Der Verkauf in Zvezda hat begonnen!
Start: 2020-01-30T08:49:40.047232+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Zvezda

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4575

Ende des Baus	März 2020
Preis, m²	von 850$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,00 m²
Stockwerke	25
Wohnungen	184
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

29.750$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Zvezda

über das Projekt

Die Wohnanlage "Zvezda" in Rostow am Don befindet sich im Stadtteil Kirovsky in der Straße Krasnoarmeyskaja, 202. Das neue Gebäude befindet sich in der Nähe des Hippodroms Rostow. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Bank, eine Schule, zwei Bibliotheken, Universitäten, viele Cafés und Geschäfte. Es gibt Supermärkte, Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen, ein Puppentheater und mehrere Plätze in der Nähe.

Erwähnenswert ist die hohe Verkehrsbelastung in der Gegend während der Hauptverkehrszeit, dennoch sind die Wohnungen in der Wohnanlage Zvezda für einen dauerhaften Aufenthalt voll geeignet. Der Komplex liegt zwei Gehminuten von den Haltestellen Trolleybus, Bus, Straßenbahn und Kleinbus entfernt. In der Nähe gibt es einen bequemen Verkehrsknotenpunkt, der es einfach macht, überall in der Stadt anzukommen.

Das neue Gebäude ist ein fünfundzwanzigstöckiges Wohngebäude mit einem Eingang und einem zehnstöckigen Bürogebäude. Während des Baus wird eine monolithische Rahmentechnologie verwendet, die maximale Festigkeit und Haltbarkeit garantiert.

Es werden Materialien verwendet, die den Anforderungen der Umweltsicherheit entsprechen, und es werden moderne Energiespartechnologien verwendet, die niedrige Kosten für die Instandhaltung der Wohnungen und den erforderlichen Komfort bieten. Die Wände sind aus hochwertigen Ziegeln gebaut, die Fassade ist isoliert, die Fenster und Balkontüren sind mit doppelt verglasten Fenstern verglast.

Der Entwicklungsplan sieht die Landschaftsgestaltung und Landschaftsgestaltung des Komplexes vor. Kinder- und Versorgungsspielplätze werden ausgestattet, Boden- und zweistöckige Tiefgaragen werden gebaut. Auf dem betriebenen Dach befindet sich eine Plattform zum Trocknen von Wäsche. Der erste Stock eines Wohngebäudes ist für Büros vorgesehen.

Bauträger

Die Einhaltung der Baufristen und die rechtzeitige Lieferung des Hauses werden durch das Bundesgesetz Nr. 214-FZ garantiert. Alle erforderli…
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