ЖК Берег по ул. Береговой в Химках в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Берег по ул. Береговой в Химках
Start: 2020-01-22T11:21:33.417946+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Берег по ул. Береговой в Химках

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Берег по ул. Береговой в Химках — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Берег по ул. Береговой в Химках — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Берег по ул. Береговой в Химках — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Берег по ул. Береговой в Химках — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Берег по ул. Береговой в Химках — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Берег по ул. Береговой в Химках — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Берег по ул. Береговой в Химках

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4160

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 970$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,00 м²
Этажей	8
Квартир	1223
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

43 650$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

4.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Берег по ул. Береговой в Химках

О проекте

Купить квартиру в ЖК «Берег» от застройщика является хорошей возможностью перебраться из шумного мегаполиса в более тихое и уютное место, неподалеку от столицы. Адрес комплекса – г. Химки МО, Иванкино. Туда регулярно ходят автобусы и маршрутные такси, на автомобиле можно добраться по Ленинградскому шоссе – 12 км от МКАД.

В ЖК «Берег» входит 11 домов, рассчитанных на элитный уровень проживания. Общее количество квартир составляет 892. Под застройку выделено 9 Га. 7- и 8-этажные здания возводятся из керамического кирпича, для перекрытия применяются пустотные плиты. Данная технология позволяет добиться более высоких показателей в теплосбережении и звукоизоляции, чем при монолитной. Толщина стен – 64 см.

Все здания выполнены в едином архитектурном ансамбле, выглядят весьма презентабельно и аристократично.

Подведены и подключены все технические и инженерные коммуникации, установлено бесшумное лифтовое оборудование. Посетителей встречает просторной холл, отделанный качественными современными материалами в общей концепции комплекса.

Квартиры в ЖК «Берег» продаются жильцам без отделки, что дает возможность реализовать собственные решения в интерьере. Для остекления использовались двухкамерные стеклопакеты

Высота потолков - три метра. Метраж в квартирах начинается от 45 м2 – для однокомнатных, и заканчивается 319 м2 для пентхаусов, которые разместятся на верхних этажах. Жители пентхаусов могут выходить на эксплуатируемую кровлю, также в некоторых секциях предусмотрены мансарды на последних этажах.

Территория комплекса благоустроена и обеспечивает всем необходимым для отдыха. Паркинг – крытый, рассчитанный на 800 автомобилей.

Инфраструктура района, где строится жилой комплекс «Берег», обладает довольно широко разветвленной сетью. Из медицинских учреждений здесь находятся городская и частная клиники, из учебных заведений – дошкольные и школьные учреждения, в том числе и частного типа, а также гимназия. Любители спорта могут посещать любой из 3 спортивных клубов, до которых легко добраться общественным транспортом, автомобилем или пешком. Для удовлетворения потребительского спроса построены магазины.