GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Лучи

На карте

ЖК Лучи в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Лучи
Start: 2020-01-16T11:01:46.135922+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Лучи

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Лучи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Лучи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Лучи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Лучи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Лучи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Лучи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Лучи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Лучи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Лучи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в ЖК Лучи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в ЖК Лучи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Отзывы о ЖК Лучи

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3855

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 2400$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	25
Квартир	3450
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,60 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Солнцево 5 мин Боровское шоссе 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

79 200$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

9.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Лучи

О проекте

Жилой комплекс «Лучи» по адресу ул. Производственная, вл. 6, г. Москва состоит из девяти домов комфорт-класса. Высота новостроек от шести до двадцати пяти этажей.

Проектом предусмотрены подземные парковки, рассчитанные более чем на три тысячи машино-мест. На территории комплекса построят несколько общеобразовательных школ и отдельно расположенных и встроенно-пристроенных детских сада.

К преимуществам домов стоит отнести технологию бесшовной отделки фасадов, яркую архитектуру и компактную плотность застройки. Отделка входных групп и холлов будет произведена качественными материалами.

На территории квартала построят несколько детских игровых комплексов с безопасным покрытием и спортивные площадки. Будут отведены места для отдыха. Также в ближайшем будущем выполнят ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту.

Если вы решили купить квартиру в ЖК «Лучи» от застройщика «ЛСР Недвижимость-М», то сможете оценить хорошо развитую инфраструктуру района. Поблизости находятся школы, детские сады и магазины. К вашим услугам торгово-развлекательные центры, отделения банков и другие объекты общественного пользования.

В 2 км от новостроек находится Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. Всего в 300 метрах есть станция метро «Солнцево». Запланировано открытие еще одной станции в шаговой доступности. Комплекс находится между двумя крупными магистралями, поэтому вы сможете добраться до центра Москвы на личном транспорте за 25-35 минут.

Одно-, двух-, трех и четырехкомнатные квартиры в ЖК «Лучи» представлены различными планировочными решениями. Площадь жилых помещений составляет от 34 м2. В них проведены инженерные коммуникации и установлены приборы учета. Есть пластиковые окна и качественная входная дверь.

Застройщик

"ЛСР. Недвижимость - Москва" входит в состав "Группы ЛСР". С 2001 года компания реализует девелоперские проекты в Московском регионе. Компан…
Подробнее о ЛСР Недвижимость-М