House on Machavariani 63 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в House on Machavariani 63
Start: 2021-05-24T08:03:16.280325+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Machavariani 63

Продажи от застройщика завершены

Вторичка в этом ЖК (1)

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в House on Machavariani 63 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в House on Machavariani 63 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в House on Machavariani 63 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о House on Machavariani 63

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12291

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 650$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 63,30 м²
Этажей	15
Квартир	311
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Медицинский университет 17 мин Дидубе 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 1

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

40 950$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

4.1 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в House on Machavariani 63

О проекте

ЖК на ул. Мачавариани в Тбилиси – современный жилой комплекс от застройщика «ED-Development».

Местоположение

Новостройка находится рядом со 2-м кварталом Дигоми на расстоянии семи километров от центра.

В окрестностях комплекса отличная экология, ближайшая промзона расположена в километре на противоположном берегу Куры. До оживленного и шумного проспекта Маршала Геловани также не менее пятисот метров. Возле новостройки с минимальным интервалом пятнадцать минут пролегает один автобусный маршрут.

Неподалеку имеется: торговый центр «Agrohub», супермаркет «Попули», магазин продуктов «Комфорт», кафе «Эль Депо», школа №169 и №147, а также грузино-английский детский сад «Mother. G» и детский сад №11.

Характеристики новостройки

Жилой комплекс на ул. Мачавариани – три дома высотой одиннадцать, двенадцать и тринадцать этажей, построенных в едином стиле. Новостройка сооружается из экологически безопасных материалов.

Каждый дом имеет прочный армированный каркас из армированного бетона, монолитный фундамент и плоскую кровлю, покрытую двумя слоями мягкой рулонной гидроизоляции.

В каждом здании имеется два бесшумных надежных лифта повышенной грузоподъемности.