House on Machavariani 63

Name: გაყიდვები House on Machavariani 63 დაიწყო!
Start: 2021-05-24T08:03:16.280325+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Machavariani 63

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

აქ იყიდება ქონება (1)

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება House on Machavariani 63 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება House on Machavariani 63 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება House on Machavariani 63 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები House on Machavariani 63 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12291

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	650$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	63.30 მ²-დან
სართულიანობა	15
ბინი	311
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Medical University 17 წუთი Didube 18 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 1 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

40 950$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები House on Machavariani 63

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი მაჭავარიანის ქუჩაზე, თბილისში – თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსია დეველოპერისგან «ED-Development».

მდებარეობა

ახალი შენობა მდებარეობს დიღმის მე-2 კვარტალში, იგი შვიდი კილომეტრის მანძილითაა დაშორებული ქალაქის ცენტრიდან.

კომპლექსის გარშემო მშვენიერი გარემოა, უახლოეს სამრეწველო ზონამდე ერთი კილომეტრია და მდებარეობს მტკვრის მოპირდაპირე ნაპირზე. მარშალი გელოვანის ცოცხალი და ხმაურიანი პროსპექტი ასევე დაახლოებიტ ხუთას მეტრშია. ახალი კორპუსის გვერდით, მინიმალური ინტერვალით თხუთმეტი წუთი გადის ერთი ავტობუსის მარშრუტი.

ახლოს არის აგრეთვე: სავაჭრო ცენტრი "აგროჰაბი" სუპერმარკეტი "პოპული", მაღაზია "კომფორტი", კაფე "ელ-დეპოს", სკოლა №169 და №147 და ქართულ-ინგლისური საბავშვო ბაღი, და საბავშვო ბაღი №11.

ახალი შენობის დახასიათება

საცხოვრებელი კომპლექსი მაჭავარიანის ქუჩაზე თერთმეტი, თორმეტი და ცამეტი სართულიანი სამი კორპუსისგან შედგება, რომელიც ერთ და იგივე სტილშია შესრულებული. ახალი შენობა აგებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალებით.

თითოეულ შენობას აქვს მყარი რკინა–ბეტონის არმირებული კარკასი, რკინა-ბეტონის მონოლითური საძირკველი და ბრტყელი სახურავი, დაფარული ორფენიანი რბილი ჰიდროიზოლირებული მასალით.

თითოეულ შენობაში დგას ორი ჩუმად მომუშავე, საიმედო ლიფტი მაღალი ტვირთაწეობით.