ფასი
გამოქვეყნების თარიღის მიხედვით
პოპულარობის მიხედვით
ნაპოვნია 445 ობიექტი(ები)

Mandelshtam 2
Mandelshtam 2
თბილისი, საქართველო
800$ / მ2
ID: 23668 | 17 სართულიანობა
Viva Davidsville
Viva Davidsville
თბილისი, საქართველო
850$ / მ2
ID: 23667 | 13 სართულიანობა
Didi Dighomi Inn
Didi Dighomi Inn
თბილისი, საქართველო
940$ / მ2
ID: 23666 | 16 სართულიანობა
Comfort Hills
Comfort Hills
თბილისი, საქართველო
750$ / მ2
ID: 23665 | 14 სართულიანობა
ბინადარი საბურთალო
ბინადარი საბურთალო
თბილისი, საქართველო
1500$ / მ2
ID: 23662 | 6 სართულიანობა
სახლი ფარნავაზ მეფის 21-ში
სახლი ფარნავაზ მეფის 21-ში
თბილისი, საქართველო
850$ / მ2
ID: 23661 | 29 სართულიანობა
პრემიუმ ჰაუსი დიდი დიღომი
პრემიუმ ჰაუსი დიდი დიღომი
თბილისი, საქართველო
650$ / მ2
ID: 23659 | 13 სართულიანობა
სახლი ოჩამჩირეზე
სახლი ოჩამჩირეზე
თბილისი, საქართველო
1300$ / მ2
ID: 23658 | 6 სართულიანობა
სახლი ვარაზზე
სახლი ვარაზზე
თბილისი, საქართველო
900$ / მ2
ID: 23656 | 5 სართულიანობა
სახლი სარაჯიშვილის 5ა
სახლი სარაჯიშვილის 5ა
თბილისი, საქართველო
900$ / მ2
ID: 23650 | 14 სართულიანობა
მეგობრობა ჯიქია
მეგობრობა ჯიქია
თბილისი, საქართველო
980$ / მ2
ID: 23648 | 11 სართულიანობა
M თაუერი ორთაჭალა
M თაუერი ორთაჭალა
თბილისი, საქართველო
1020$ / მ2
ID: 23647 | 32 სართულიანობა
Solum Avchala
Solum Avchala
თბილისი, საქართველო
650$ / მ2
ID: 23643 | 8 სართულიანობა
Park Hill Jiqia
Park Hill Jiqia
თბილისი, საქართველო
900$ / მ2
ID: 23642 | 12 სართულიანობა
Parks Town
Parks Town
თბილისი, საქართველო
830$ / მ2
ID: 23641 | 15 სართულიანობა
House on Davitaia
House on Davitaia
თბილისი, საქართველო
750$ / მ2
ID: 23640 | 8 სართულიანობა
White Square Jikia
White Square Jikia
თბილისი, საქართველო
941$ / მ2
ID: 23638 | 19 სართულიანობა
Filigreen
Filigreen
თბილისი, საქართველო
1350$ / მ2
ID: 23637 | 6 სართულიანობა
Domusi Gazapkhuli
Domusi Gazapkhuli
თბილისი, საქართველო
1300$ / მ2
ID: 23498 | 21 სართულიანობა
Taghi
Taghi
თბილისი, საქართველო
1700$ / მ2
ID: 23497 | 4 სართულიანობა
Apart Lisi
Apart Lisi
თბილისი, საქართველო
1300$ / მ2
ID: 23496 | 4 სართულიანობა
CROWN GLDANI
CROWN GLDANI
თბილისი, საქართველო
800$ / მ2
ID: 20777 | 415მ ზღვამდე
მრავალბინიანი საცხოვრებელი ვაზისუბანში
მრავალბინიანი საცხოვრებელი ვაზისუბანში
თბილისი, საქართველო
770$ — 850$ / მ2
ID: 20756 | 10 სართულიანობა
ჰაინრიხ კლაპროთის 29
ჰაინრიხ კლაპროთის 29
თბილისი, საქართველო
650$ / მ2
ID: 20708 | 4 სართულიანობა

გადამოწმებული ახალმშენებარე კომპლექსები თბილისში

საქართველოს უძრავი ქონების წამყავნი ექსპერტები თბილისის უძრავი ქონების შესახებ

ფორბსის ცნობით, საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის მთავარი ექსპერტი დიანა კაბაქჩი თავის ანალიტიკურ მასალებში აღნიშნავს თბილისში საცხოვრებელზე მოთხოვნის ყოველწლიურ ზრდას. თბილისში ახალ პროექტებში ქართული უძრავი ქონების ფასები ხელმისაწვდომია ინვესტორებისთვის მთელი მსოფლიოს მასშტაბით. სტანდარტული პრაქტიკაა დეველოპერისგან ბინების ან ბინების ყიდვის პროცედურა (გათხრების ეტაპზე) და შემდგომი გადაყიდვა შეკვეთის ეტაპზე. თბილისში, ახალი პროექტების უძრავი ქონების ფასები მთელი მსოფლიოს მასშტაბით ინვესტორებისთვის ხელმისაწვდომია. სტანდარტულ პრაქტიკად იქცა აპარტამენტებისა თუ სახლების შეძენა დეველოპერებისგან (ჯერ კიდევ გათხრების ეტაპზე) და შემდგომი გადაყიდვა ექსპლუატაციაში მიღების შემდეგ.

ასევე, ინვესტორები ბინას იძენენ სამომავლო ქირაობისთვის, ვინაიდან თბილისი მთელი წლის განმავლობაში მოთხოვნადია ტურისტებში. იმის გათვალისწინებით, რომ საქართველო აღიარებულ იქნა როგორც პოსტ-კორონავირუსული ტურიზმის საუკეთესო დანიშნულების ადგილად, ევროპაში ყველაზე უსაფრთხო ადგილად და Washington Post- ის თანახმად “თავისუფლების კუნძულად”, ეს ყველაფერი კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის საქართველოს უძრავი ქონების ინვესტიციებს. თბილისში, ბინების მფლობელები გასაყიდად GEOLN.COM-ზე ანთავსებენ.

ახალმშენებარე კორპუსები თბილისში დეველოპერებისგან

თბილისი არ ჩამოუვარდება ბათუმის მოდერნისტულ შენობებს. მოთხოვნა ქალაქზე მთელი წლის განმავლობაში გრძედება. დედაქალაქის ბიზნეს საქმიანობის გათვალისწინებით, ინვესტორებისთვის ხელსაყრელია ბინადრობის ნებართვის მიღება უძრავი ქონების შეძენის საფუძველზე. უძრავი ქონების შეძენა შეგიძლიათ თბილისის ახალმშენებარე კომპლექსების რუქაზე ან საკვანძო სიტყვების და ფილტრების გამოყენებით. GEOLN.COM-ის უძრავი ქონების ექსპერტები დაგეხმარებათ როგორც ბინების შერჩების პროცესში, ასევე თქვენ შეგიძლიათ დამოუკიდებლად იპოვოთ და შეიძინოთ ბინა თბილისში დეველოპერებისგან. ამისათვის გამოიყენეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემა შუამავლების გარეშე - GEOLN.COM.

საძიებო სისტემის (მყიდველისთვის) მთავარი უპირატესობებია:

  • გადამოწმებული/სანდო საცხოვრებელი კომპლექსები;
  • აქტუალური ფასები და შემოთავაზებები დეველოპერებისგან;
  • ძებნის იოლი მეთოდები: საძიებო ზოლი, ფილტრაცია, რუქა, კატალოგი;
  • ფოტოები, ვიდეო ტრანსლაცია, 3დ რენდერები, შეფასებები;
  • პარამეტრების მიხედვით დახარისხება და არჩევა; რაიონი, სრული ღირებულება, კვ.მეტრის ფასი;
  • GEOLN.COM-ის სერვისებით სარგებლობის შესაძლებლობა და უძრავი ქონების ბაზრის ექსპერტთა კონსულტაცია.

თბილისში უძრავი ქონების შეძენის უპირატესობები

საქართველოს მსოფლიო რეიტინგის ზრდა, კერძოდ “ბიზნესის კეთების” (Doing Business), ასევე მრავალი ჯილდო და საქართველოს აღიარება Forbes-ის და სხვა საერთაშორისო ორგანიზაციების მხრიდან, გავლენას ახდენს უძრავი ქონების არჩევაზე ახალმშენებარე კომპლექსებში როგორც საქართველოს, ასევე უცხო ქვეყნის მოქალაქეთათვის.

ასე რომ, ახალმშენებარე კომპლექსებით წარმოდგენილი საქართველოს, თბილისის უძრავი ქონება პოპულარულია არა მხოლოდ რუსებისთვის, ენობრივი ბარიერის არარსებობის გამო, არამედ ევროპელი და ამერიკელი ინვესტორებისთვის, ძირითადად:

  • არ არსებობს უძრავი ქონების გადასახადი;
  • ხელმისაწვდომი ფასები;
  • უძრავი ქონების მზარდი ბაზარი და ქვეყნის ეკონომიკა;
  • უძრავი ქონების სტაბილური, პროგნოზირებადი ROI
  • პრემიუმ კლასის ბინები და ელიტური მშენებლობები დემოკრატიულ ფასებში;
  • თბილისში, უძრავი ქონების შეძენის შესაძლებლობა განვადებით დეველოპერისგან.

ვინც თბილისში ეძებთ ბინებს, გირჩევთ ყურადღება მიაქციოთ ასევე თბილისის მეორად ბაზარზე არსებულ შემოთავაზებებს მფლობელებისგან. თქვენს მიერ შერჩეული საცხოვრებელი კომპლექსის მეორადი ბაზრის შეთავაზებების გააზრების და გაანალიზების შედეგად თქვენი ინვესტიცია გახდება უფრო მომგებიანი, რადგან გაიგებთ რა ფასად ხდება ამავე კომპლექსში ბინის გადაყიდვა, ასევე შეძლებთ შეაფასოთ შერჩეული დეველოპერის მიმდინარე და მათი სხვა პროექტების ლიკვიდურობა.

ჩვენ ძალისხმევას არ ვიშურებთ, რომ როგორც დეველოპერისგან ასევე მეორად ბაზარზე გამოქვეყნებული ყველა შემოთავაზება იყოს აქტუალური და ობიექტური, ამიტომ ჩვენ დავამატეთ ველი, სადაც შეგიძლიათ დატოვოთ შეფასებები/მიმოხილვები. რადგან ბინის შეძენისას არსებული მდგომარეობის ობიექტური შეფასება ნამდვილი უპირატესობა იქნება თქვენთვის.

კვადრატულ მეტრზე ფასები თბილისის პოპულარულ უბნებში

უბანიფასები დან
Vake-Saburtalo390$ / მ2

ფასები ახალი შენობებისთვის მეტროსადგურებთან თბილისის

მეტროფასები დან
Vazha-Pshavela490$ / მ2
State University447$ / მ2
Technical University620$ / მ2
Delisi490$ / მ2
Medical University650$ / მ2

ახალი შენობები მეტროს სადგურთან თბილისის

რამდენად სასარგებლო იყო ეს ინფორმაცია:
Საშუალო რეიტინგი: 4.34. ხმები: 205

ხშირად დასმული კითხვები

შეიძლება თუ არა ბინის ყიდვა თბილისში დისტანციურად?
შეუძლიათ თუ არა სხვა ქვეყნის მოქალაქეებს შეიძინონ ბინა თბილისში?
შეიძლება თუ არა დროებითი ნებართვის მიღება თბილისში ბინის შეძენის შემთხვევაში?
შესაძლებელია თუ არა უძრავი ქონების შეძენა განვადებით თბილისში?
რამდენი ახალმშენებარე სახლია დეველოპერისგან თბილისში?
რომელია ყველაზე პოპულარული მშენებარე სახლი თბილისში?