ЖК Президентский в Лыткарино в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Президентский в Лыткарино
Start: 2020-01-21T12:22:36.343136+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Президентский в Лыткарино

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Президентский в Лыткарино — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Президентский в Лыткарино — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Президентский в Лыткарино — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Президентский в Лыткарино — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Президентский в Лыткарино

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4102

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 1240$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	25
Квартир	512
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

49 600$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

6.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Президентский в Лыткарино

О проекте

Жилой комплекс «Президентский» расположен по ул. Ухтомского, в г. Лыткарино Люберецкого района Московской области. Станция метро «Зябликово» - на расстоянии 30 километров, и добираться до нее на автомобиле придется 39 минут. Недавно была открыта новая станция «Котельники», и теперь до метро на машине можно доехать за 15 минут. На автобусе на этот же путь придется потратить 40 минут. Расстояние до МКАД составляет 8 километров. Рядом с комплексом проходят крупные городские трассы, по которым можно выехать на Рязанское шоссе. Недалеко от комплекса течет река Москва.

Инфраструктура города и района новостройки в частности хорошо развита, о чем можно судить по отзывам на форуме от уже заселившихся жильцов. Также там обсуждается ход строительства, планировки и цены апартаментов и многое другое.

Комплекс представляет собой несколько двадцатипятиэтажных монолитно-каркасных здания с жильем комфорт-класса. Стоимость апартаментов в этом ЖК ниже средней цены на квартиры по Московской области и в г. Лыткарино в частности, что делает приобретение квартиры здесь еще более привлекательным.

В плане застройки микрорайона указано, что застройщик сооружает некоторые объекты инфраструктуры. В том числе здесь будут построены детский сад, общеобразовательное учебное заведение и вечерняя школа, подземные паркинги и медицинское учреждение.

В настоящий момент купить квартиру в ЖК «Президентский» от застройщика «Реконструкция» можно во всех строящихся корпусах, кроме первого и третьего. Предлагаются к продаже 1-комнатные апартаменты площадью 40-41 м2, 2-комнатные – от 59 до 64 м2 и 3-комнатные – 82 м2.