ЖК Истомкино Парк-2 в Ногинске в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Истомкино Парк-2 в Ногинске
Start: 2020-01-22T08:46:00.013903+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Истомкино Парк-2 в Ногинске

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Истомкино Парк-2 в Ногинске — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Истомкино Парк-2 в Ногинске — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Истомкино Парк-2 в Ногинске — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Истомкино Парк-2 в Ногинске

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4135

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 910$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 20,00 м²
Этажей	12
Квартир	485
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

18 200$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Истомкино Парк-2 в Ногинске

О проекте

Жилой комплекс "Истомкино парк 2" — проект, в рамках которого будут переселены жители ветхих домов Ногинска. Застройщиком выступает компания "Фаворит Девелопмент", генеральный подрядчик — "Строительный Холдинг Тезис".

В состав "Истомкино Парка-2" входят два 14-17-этажных монолитно-кирпичных дома. Квартиры предложены от студий до трехкомнатных. Часть планировок с кладовыми помещениями и выходом окон на две стороны света. Жилье сдается без отделки.

Расположение

ЖК "Истомкино парк 2" расположен возле Истомкинской рощи и городского парка. До рощи не более 3-5 минут пешком, до ПКиО — минут 10-15. В полукилометре расположен "Ногинск-Технопарк" с логистическим центром и складами.

В Ногинске развита инфраструктура. Рядом с новостройкой супермаркеты "Пятерочка" и "Дикси", школа №3. Есть в городе и гимназия, но до нее придется ездить автобусом. На улице 3-го Интернационала работает амбулатория. Жителям Ногинска доступен спортивный комплекс с бассейном "Дельфин".

В двух шагах от жилого комплекса находится автобусная остановка. Маршрутные такси ездят до станции метро "Партизанская" и ж/д станции, откуда отправляются поезда Горьковского направления. Машиной до Москвы следует добираться по Горьковскому шоссе. Расстояние до кольцевой — 37 км.