ЖК Twin House в Люберцах в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Twin House в Люберцах
Start: 2020-01-21T08:11:50.283726+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Twin House в Люберцах

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Twin House в Люберцах — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Twin House в Люберцах — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Twin House в Люберцах — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Twin House в Люберцах

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4064

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 1970$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	22
Квартир	293
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Жулебино 16 мин Котельники 17 мин Улица Дмитриевского 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

82 740$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

9.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Twin House в Люберцах

О проекте

ЖК "Twin House" - это две 22-этажные башни, объединенные двухуровневой галереей. Расположена новостройка в Люберцах на улице Кирова. Возводит дома компания "Ареал".

Проект

В "Твин Хаусе" 293 квартиры. Предложены планировки от 45 до 225 кв.м. В корпусе А жилье сдается с отделкой, в корпусе В - без отделки. Часть помещений с панорамным остеклением и террасами. Высота потолков от 3 до 5 метров - зависит от этажа. Есть пентхаусы с эксплуатируемой кровлей.

"Ареал" установит систему очистки воды и автоматического освещения общественных зон. Территория охраняема и закрыта для посторонних. Во дворе разобьют сквер, стоянка запрещена. Для жителей строят подземный паркинг с роботизированной системой парковки на 235 машиномест.

В галерее между башнями откроется фитнес-клуб. Первый этаж коммерческий, здесь будет работать детский развивающий центр и ресторан.

Расположение

Жилой комплекс "Твин Хаус" расположен на расстоянии километра от Наташинского парка со стадионом "Искра" и с прудами. За 25 минут можно дойти до Жулебинского лесопарка. Еще один сквер с Ухтомским прудом находится на улице Карла Либкнехта.

Дома возводятся напротив городской больницы. В 150 метрах работает детский сад №100, чуть дальше - гимназия №43 и школа №10. До лицея №1793 и школы №1909 идти минут 10. Есть в районе и кадетский корпус. Из торговых объектов работают "Пятерочка", "Магнит", "Дикси". Возле станции метро "Жулебино", в 1,5 км от новостройки, находится торговый центр "Миля" с кинотеатром.

До Москвы из Люберец можно добраться на метро, железной дорогой или автомобилем по Рязанскому шоссе. Расстояние до МКАД 3,5 км. По Октябрьскому проспекту до кольцевой 3,8 км. От ж/д станции Ухтомская электрички направляются в сторону Казанского вокзала - в пути 30 минут. За 15 минут можно дойти до станции метро "Жулебино", за 25 минут - до "Котельников" и "Лермонтовского проспекта". Ближайшая автобусная остановка в 160 метрах.

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью "Ареал" начало свою работу в 2000 году. Оно одно из первых стало заниматься строительством жилой не…
Подробнее о Ареал