Twin House in Lyubertsy in Moskau

Name: Der Verkauf in Twin House in Lyubertsy hat begonnen!
Start: 2020-01-21T08:11:50.283726+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Twin House in Lyubertsy

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Twin House in Lyubertsy

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4064

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 1970$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 42,00 m²
Stockwerke	22
Wohnungen	293
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Zhulebino 16 min Kotelniki 17 min Ulitsa Dmitrievskogo 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

82.740$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

9.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Twin House in Lyubertsy

über das Projekt

LCD "Twin House" ist zwei 22-stöckige Türme, die durch eine zweistöckige Galerie verbunden sind. Das neue Gebäude befindet sich in Lyubertsy in der Kirowstraße. Das Haus wird von der Firma Areal gebaut.

Projekt

Es gibt 293 Wohnungen im Twin House. Die vorgeschlagenen Layouts von 45 bis 225 qm In Gebäude A werden Wohnungen mit Fertigstellung vermietet, in Gebäude B - ohne Fertigstellung. Teil des Geländes mit Panoramaverglasung und Terrassen. Deckenhöhe von 3 bis 5 Metern - abhängig vom Boden. Es gibt Penthäuser mit einem ausgebeuteten Dach.

Areal wird ein Wasseraufbereitungssystem und eine automatische Beleuchtung für öffentliche Bereiche installieren. Das Gebiet ist bewacht und für Außenstehende geschlossen. Es wird einen Platz im Hof geben, das Parken ist verboten. Für die Bewohner wird eine Tiefgarage mit einem Roboterparksystem für 235 Autos gebaut.

In der Galerie zwischen den Türmen wird ein Fitnessclub eröffnet. Der erste Stock ist kommerziell, ein Kinderentwicklungszentrum und ein Restaurant werden hier funktionieren.

Ort

Die Wohnanlage "Twin House" liegt einen Kilometer vom Natashinsky Park mit dem Iskra-Stadion und den Teichen entfernt. Ein 25-minütiger Spaziergang zum Waldpark Zhulebinsky. Ein weiterer Platz mit dem Ukhtomsky-Teich befindet sich in der Karl-Liebknecht-Straße.

Gegenüber dem städtischen Krankenhaus werden Häuser gebaut. Der Kindergarten Nr. 100 ist 150 Meter entfernt, das Gymnasium Nr. 43 und die Schule Nr. 10 sind etwas weiter entfernt. Es dauert ungefähr 10 Minuten, um zum Lyzeum Nr. 1793 und zur Schule Nr. 1909 zu gehen. Es gibt auch ein Kadettenkorps im Bezirk. Zu den Einzelhandelsgeschäften gehören Pyaterochka, Magnit und Dixy. In der Nähe der U-Bahnstation Zhulebino, 1,5 km vom neuen Gebäude entfernt, befindet sich das Einkaufszentrum Mila mit einem Kino.

Sie können von Lyubertsy mit der U-Bahn, der Eisenbahn oder dem Auto über die Autobahn Rjasanskoe nach Moskau gelangen. Die Entfernung zur Moskauer Ringstraße beträgt 3,5 km. Entlang der Oktyabrsky-Aussicht bis zur Ringstraße 3,8 km. Vom Bahnhof Ukhtomskaya fahren elektrische Züge zum Bahnhof Kazansky - die Fahrt dauert 30 Minuten. In 15 Minuten erreichen Sie die U-Bahnstation Zhulebino, in 25 Minuten die Kotelniki und Lermontovsky. Die nächste Bushaltestelle ist 160 m entfernt.

Bauträger

Die Areal Limited Liability Company nahm ihre Arbeit im Jahr 2000 auf. Es war eines der ersten Unternehmen, das sich mit dem Bau von Wohnimm…
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