ул. Ленина, 19 в Москве

Name: Открыты продажи в ул. Ленина, 19
Start: 2020-01-21T06:20:48.315295+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ул. Ленина, 19

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ул. Ленина, 19 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о ул. Ленина, 19

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4034

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 850$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	4
Квартир	80
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

28 900$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ул. Ленина, 19

О проекте

Жилой дом на ул. Ленина, 19 в г. Химки расположен в микрорайоне Сходня в экологически благополучном районе. Новостройка находится по соседству с вузом, школой и детским садом. Поблизости имеется рынок, супермаркеты и торговый центр. Неподалеку располагается лицей, библиотека, отделения банков, аптеки и кафе.

Расстояние до станции метро «Планерная» составляет около девятнадцати километров. В нескольких минутах ходьбы находится железнодорожная станция. На поезде до Ленинградского вокзала можно доехать за восемнадцать минут.

Купить квартиру в ЖД на Ленина, 19 от застройщика «Сходня» предлагается по цене, которая значительно ниже средней стоимости апартаментов в новостройках Химок.

В ЖД по улице Ленина, 19 «Сходня» реализует 1-2-3-комнатные квартиры комфорт-класса. Новостройка представляет собой пятиэтажный дом, верхний уровень которого выполнен в виде мансарды.

Применяемая в ходе строительства монолитно-каркасная технология обеспечивает высокую прочность и долговечность здания, а также позволяет запроектировать большой выбор планировок квартир. Стены из пеноблока прекрасно защищают от температурных колебаний окружающей среды, обеспечивают надежную звукоизоляцию апартаментов. Оконные блоки, остекленные двухкамерными стеклопакетами, выполнены из высококачественного пластикового профиля.

В соответствии с планом застройки осуществляется благоустройство и озеленение придомовой территории. Прокладываются пешеходные дорожки. Устраиваются проезды и подъездные пути с твердым покрытием. Оборудуются гостевая и подземная автопарковки. Предусмотрена организация зоны отдыха и места для занятия спортом. Сооружается детская игровая площадка.

Предлагаемые к реализации апартаменты сдаются покупателю без отделки. Производится установка надежной входной двери с замком, оштукатуриваются стены и выполняется черновая стяжка пола. Высокое качество выполненных работ подтверждают фото и отзывы дольщиков в соцсетях и на форумах.

Застройщик

Для реализации домов средней и малой этажности в северо-западной части Химок организованы 16 жилищно-строительных кооперативов "Сходня". Дол…
Подробнее о ЖСК Сходня