ЖК Полетград в Жуковском в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Полетград в Жуковском
Start: 2020-01-23T12:47:31.804350+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Полетград в Жуковском

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Полетград в Жуковском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Полетград в Жуковском — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Полетград в Жуковском

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4254

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 1290$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 23,00 м²
Этажей	19
Квартир	450
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,85 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

29 670$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Полетград в Жуковском

О проекте

ЖК "Полетград" — два 19-этажных монолитных дома на улице Лацкова в городе Жуковский от компании "ВестаДом". Продажи открылись осенью 2018 года. В проект входят физкультурно-оздоровительный центр и многоуровневый паркинг на 133 машиноместа, которые появятся во второй очереди.

Проект

Новостройка рассчитана на 450 квартир — по 12-13 на этаже. Предложены планировки от студий до трехкомнатных площадью 23-76 кв. м. Жилье с остекленными лоджиями и без отделки. Высота потолков 2,85 метра.

Первый этаж обоих корпусов нежилой, с коммерческой недвижимостью. В цоколе первого дома 65 кладовых. Секции будут обслуживать пассажирские лифты. Для автомобилей на территории строят многоэтажный наземный паркинг и открытые гостевые стоянки. Предусмотрена велопарковка.

Во дворе предусмотрены игровые площадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста. Между корпусам разобьют спортивные зоны. Проект озеленения включает высадку деревьев, кустарников и газонов.

Окружение

Строительство ведется сразу за территорией Быковского мемориального кладбища, на пересечении улиц Баженова и Лацкова. В 1,5 км находится усадьба Быково с Владимирской церковью конца 18 века и дворцовым комплексом Воронцова-Дашкова. Рядом сосновый Цаговский лес и река Быковка с благоустроенной набережной вдоль улицы Федотова. Вредной промышленности поблизости нет.

В Жуковском работает Экспериментальный музыкально-драматический театр. В двух шагах от жилого комплекса "Полетград" лицей №14 и школа №12. За 5 минут можно дойти до амбулатории, кинотеатра и еще двух школ. Жителям микрорайона Быковка доступно три детский сада - №№ 30, 32 и 35. До торговых центров "Альтаир" и "Авиатор" 300 метров. Рядом строительный рынок.

Добираться в столицу жители Жуковского могут на автомобиле по Новорязанскому шоссе, автобусом или электричкой. Расстояние до МКАД — 10 километров. Рядом с комплексом остановка автобуса № 441, который следует до станции метро "Котельники" и до ж/д платформы Ильинская. С Ильинской электричкой до Казанского вокзала ехать час.

Застройщик

ООО "Веста-СФ Раменское" - компания, работающая на рынке первичной недвижимости Москвы и Московской области с 2006 года. Фирма реализует не …
Подробнее о ВЕСТА-ДОМ