GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Невский

На карте

ЖК Невский в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Невский
Start: 2020-01-15T07:36:00.394334+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Невский

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Невский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Невский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Невский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Невский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Невский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Невский — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Невский

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3742

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 3170$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 18,00 м²
Этажей	28
Квартир	1993
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Водный стадион 6 мин Войковская 16 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

57 060$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

7.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Невский

О проекте

«Невский» – это жилой комплекс бизнес-класса, построенный с использованием концепций известного архитектора яхт Эвана Маршала.

Расположение

Комплекс расположен в районе Войковский по адресу ул. Выборгская, 7, корп. 1-2, ул. Адмирала Макарова, корп. 3-6. Рядом канал имени Москвы, парк Покровское-Стрешнево, развитая социальная инфраструктура одного из центральных районов столицы.

Что вокруг

Рядом с ЖК ЦКБ гражданской авиации, инфекционная больница №1, городская поликлиника, детская клиническая больница. В 700 метрах дом культуры «Салют», Московское хореографическое училище, водный стадион «Динамо», ТЦ «Метрополис», музей «Экспериментаниум», ТРЦ «Щука», ТК «Невский причал», «Красное&Белое», ТЦ «Персей для детей», кафе и рестораны быстрого питания.

Архитектура

Архитектурный стиль отвечает требованиям практичности, комфорта и имеет выразительный дизайн. Фасадная часть выполнена в виде парусов, которые сделаны из плит белого, темного, золотого цвета. Стиль домов хорошо сочетается с окружающей средой и перекликается с расположенным недалеко речным каналом. При строительстве использовалась монолитно-каркасная технология, а стены утеплены минеральной ватой, что обеспечит снижение потребления энергоресурсов в зимний период.

Инфраструктура

Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, теннисный корт, велосипедные, пешеходные дорожки. Создана парковая зона, установлены малые архитектурные формы, высажены декоративные деревья, кустарники, газон. Первые этажи заняты коммерческими помещениями: магазинами, химчисткой, кафе, детским центром и прочим.

Транспорт

Рядом с комплексом «Невский» проходят Ленинградское и Волоколамское шоссе. Есть остановки муниципального общественного транспорта, а ближайшие станции метро – «Водный стадион», «Щукинская», «Войковская».

Квартиры

Предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью от 18 м2 до 86 м2, которые имеют свободную планировку. Всего в ЖК 1666 квартир, каждая из которых отвечает критериям недвижимости бизнес-класса и оборудована необходимыми инженерными коммуникациями, системой кондиционирования и пожаротушения.

Застройщик

Концерн «КРОСТ» основан в 1991 году и является крупнейшим инвестиционно-строительным промышленным холдингом России, который реализует масшта…
Подробнее о Концерн Крост