GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Бригантина

На карте

ЖК Бригантина в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Бригантина
Start: 2020-01-17T12:38:56.376776+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Бригантина

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Бригантина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Бригантина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Бригантина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Бригантина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Бригантина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Бригантина

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3950

Окончание постройки	II квартал 2023
Цена, м²	От 1340$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 23,00 м²
Этажей	23
Квартир	496
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

30 820$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

3.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Бригантина

О проекте

Компания "Гранель" на западе Долгопрудного возводит жилой комплекс "Бригантина". Помимо 15 корпусов, в проект входят социальные объекты. Строительство ведется в несколько очередей.

Концепция

ЖК "Бригантина" — это пятнадцать 19-23-этажных домов, которые возводятся по монолитной технологии. В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 23 до 70 кв. м. Высота потолков — 2,8 м. Часть помещений сдаются с отделкой.

Из собственной инфраструктуры в "Бригантине" запланированы:

4 детских сада на 705 мест;

школа на 1510 учеников;

торговый и физкультурно-оздоровительный комплекс;

две поликлиники на 190 посещений в смену;

бизнес-центр;

отделения банков, магазины, кафе и прочая коммерческая недвижимость на первом этаже.

Дома образуют кварталы с закрытыми для машин дворами. На территории установят игровые и спортивные площадки, включая баскетбольно-волейбольную и гимнастическую. Жители смогут оставить автомобиль в подземном или многоуровневом наземном паркинге на 5150 машиномест. Вдоль канала имени Москвы благоустроят прогулочную зону с местами для отдыха.

Расположение

ЖК "Бригантина" расположен на берегу канала имени Москвы. В 500 метрах парк Мысово и Юсуповский сквер на берегу Котовского залива. До городского парка в Долгопрудном идти 10 минут. От скоростной трассы "Москва-Санкт-Петербург" комплекс отделяет участок Химкинского леса.

В соседних кварталах развита инфраструктура. Рядом школы №№10, 13 и 7 "Развитие". Жителям доступны детские сады №26, №21 "Росинка", №4 "Рябинка" и частный "Радость Моя" при школе "Содружество". За 10 минут можно дойти до спортивного комплекса с бассейном "Салют". В районе несколько универсамов сети "Магнит" и "Пятерочка", работают торговые центры "Конфитюр", "Долгопрудный" и "Эллада".

От "Бригантины" до МКАД 5 километров. Есть несколько вариантов, как доехать: по Лихачевскому проспекту или Дмитровскому шоссе. В 14 км от квартала находится аэропорт Шереметьево (по прямой 3,5 км). За полчаса автобусом можно доехать до ж/д станции Водники или Долгопрудная, откуда до Савеловского вокзала электричка идет 24 минуты.

Застройщик

Группа компаний "Гранель", образованная в 1992 году, представляет собой динамично развивающуюся инвестиционно-промышленную компанию, осущест…
Подробнее о Гранель Девелопмент