GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Ново-Молоково

На карте

ЖК Ново-Молоково в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Ново-Молоково
Start: 2020-01-20T06:53:49.883283+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Ново-Молоково

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Ново-Молоково — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Ново-Молоково — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Ново-Молоково — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Ново-Молоково — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Ново-Молоково — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Ново-Молоково — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Ново-Молоково — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Ново-Молоково — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Ново-Молоково — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Отзывы о ЖК Ново-Молоково

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3969

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1360$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 39,00 м²
Этажей	12
Квартир	5000
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,90 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

53 040$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

6.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Ново-Молоково

О проекте

Микрорайон «Ново-Молоково» расположен в тринадцати километрах по Володарскому и Каширскому шоссе от станции метро «Домодедовская», в с. Молоково Ленинского района Московской области. На маршрутном такси дорога занимает двадцать минут. Расстояние до МКАД составляет девять километров.

По отзывам жителей на местных форумах и в соцсетях, окружающая инфраструктура достаточно слабая. Поблизости есть школа и детский сад, несколько магазинов, дом культуры с действующими секциями, горнолыжный клуб и футбольно-хоккейное поле. Район благополучен в экологическом отношении – вокруг расположены пруды и лесопарки.

Новостройка представляет собой микрорайон из тринадцати домов в европейском стиле высотой от четырех до двенадцати этажей. Здания сооружаются по монолитно-каркасной технологии. В ходе строительства стены выкладываются из газосиликатных блоков, утепляются современным теплоизолятором и покрываются навесным фасадом.

В соответствии с планом застройки сооружаются два детских сада, общеобразовательная школа, торгово-развлекательный центр, многоуровневый автомобильный паркинг и поликлиника. Цены на квартиры вполне демократичные, но после завершения строительства элементов собственной инфраструктуры ожидается увеличение стоимости жилья. Кроме того, специально для нового микрорайона строятся очистные сооружения.

Квартиры в мкрн. «Ново-Молоково» имеют высоту потолков 2,9 метра и сдаются без отделки. Предлагаются к реализации 1-2-3-комнатные апартаменты общей площадью 39-80 м2. Планировки квартир хорошо продуманы, остеклены лоджии и балконы, на цокольных этажах имеются кладовые помещения. Монолитная конструкция зданий позволяет легко провести перепланировку.

Застройщик

RDI Group — холдинг, ведущий бизнес в наиболее перспективных отраслях экономики. Он объединяет ряд компаний, оперирующих в разных сегментах…
Подробнее о RDI Group