Клубный дом Долгоруковская 25 в Москве

Name: Открыты продажи в Клубный дом Долгоруковская 25
Start: 2020-01-16T06:44:34.928554+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Клубный дом Долгоруковская 25

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Клубный дом Долгоруковская 25 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Клубный дом Долгоруковская 25 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Клубный дом Долгоруковская 25 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Клубный дом Долгоруковская 25

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3806

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 7970$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 39,00 м²
Этажей	5
Квартир	46
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Менделеевская 5 мин Маяковская 8 мин Пушкинская 9 мин Тверская 10 мин Чеховская 11 мин Достоевская 14 мин Цветной бульвар 21 мин Арбатская 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

310 830$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

38.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Клубный дом Долгоруковская 25

О проекте

Клубный дом "Долгоруковская, 25" состоит из двух корпусов — "Достижение" и "Традиция". Застройщиком выступает московская компания "БЭЛ Девелопмент", основная специализация которой строительство домов класса "премиум".

О проекте

Пятиэтажные дома рассчитаны на 42 апартаментов — по 21 номера в каждом корпусе. На последнем этаже размещены пентхаусы. Покупателю доступны студии, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты площадью от 41 до 284 кв. м. Отделка в помещениях не проводится.

Концепция новостройки разработана бюро Apex Project. Дома будут в стиле голландской архитектуры. Территория "Долгоруковской, 25" закрыта для машин. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, где на 42 семей запроектировано 57 мест. Двор-курдонер озеленят и благоустроят.

Расположение

ЖК "Долгоруковская, 25" находится в Тверском районе ЦАО. Из части окон будет открываться вид на достопримечательность города — колокольню Никольской церкви. В 50 метрах от клубного дома детский сад №1951, рядом центр йоги "Просветление" и кинотеатр "Мир искусства".

За Никольскою церковью находится частная школа с курсами иностранных языков IQ Consultancy. В радиусе 500 метров еще два лицея — №№ 1574 и 1501. За 5 минут можно дойти до супермаркетов "Азбука Вкуса" и "Перекресток", а вот до торговых цетров придется ехать минут 10.

В районе несколько зеленых зон. В 2,5 км возле театра находится сад "Эрмитаж" и парк Мосгордумы. В 3 минутах пешком Миусский сквер, в 10 минутах сквер Антропова яма с прудом, а за 20 минут можно дойти до Екатерининского парка.

Клубный дом находится в 600 метрах от выезда на Садовое кольцо и 3 км от ТТК. В 10 минутах Белорусский и Савеловский вокзалы. По Ленинградскому проспекту и Волоколамскому шоссе в 16 км можно выехать на МКАД. От дома до аэропорта "Шереметьево" 33 км.