GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Город на Реке Тушино-2018

На карте

ЖК Город на Реке Тушино-2018 в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Город на Реке Тушино-2018
Start: 2020-01-15T11:11:05.933796+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Город на Реке Тушино-2018

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Город на Реке Тушино-2018 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Город на Реке Тушино-2018 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Город на Реке Тушино-2018 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Город на Реке Тушино-2018 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Город на Реке Тушино-2018 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Город на Реке Тушино-2018 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Город на Реке Тушино-2018 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Город на Реке Тушино-2018 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Город на Реке Тушино-2018 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в ЖК Город на Реке Тушино-2018 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в ЖК Город на Реке Тушино-2018 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Отзывы о ЖК Город на Реке Тушино-2018

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3776

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 3000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	19
Квартир	1776
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Спартак 6 мин Тушинская 9 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

114 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

14.1 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Город на Реке Тушино-2018

О проекте

«Город на реке Тушино-2018» – это современный жилой комплекс, построенный по принципу «город в городе» в одном из престижных районов Москвы.

Локация

ЖК находится в районе Южное Тушино по адресу Волоколамское шоссе, вл. 69, корп. 1-2. Рядом объекты социально-бытового значения, важные транспортные артерии, зеленые зоны, включая парк Покровское-Стрешнево.

Что вокруг

Рядом с комплексом «Город на реке Тушино-2018» расположена ЦКБ гражданской авиации, Инфекционная клиническая больница, медсанчасть №60, детская стоматологическая поликлиника. В радиусе нескольких километров школа №827, лицей, детский сад, университет им. Менделеева, Московское хореографическое училище. Недалеко городской стадион «Луч», спортивный центр «Гераклион», ледовый дворец «Звезда». Через канал имени Москвы находится водный стадион «Динамо», Национальный теннисный центр им. Самаранча. В районе большое количество магазинов, кафе, ресторанов, общественных пространств, торгово-развлекательных центров.

Архитектура

«Город на реке Тушино-2018» создан в концепции семейного жилья и ориентирован на максимальную функциональность, комфорт и безопасность. Для строительства была выбрана современная монолитно-каркасная технология, как наиболее безопасная, качественная и долговечная. Стены из монолитного железобетона утеплены минеральной ватой, которая гарантирует комфорт и тепло в зимний период, а вентилируемые фасад обеспечат приятный микроклимат в жаркую пору года. Фасад здания облицован прочными панелями, устойчивыми к температурам и коррозии, которые прослужат долгие годы без потери внешнего вида.

Двор

Проект ориентирован на спортивную инфраструктуру, которая будет занимать более 10% площади собственной территории комплекса. Планируется строительство: бассейна, ледового дворца, теннисного центра, детского центр спортивной направленности. Кроме этого будут построены 3 школы, 7 детских садов, организованы зоны отдыха для детей и взрослых.

Транспорт

Рядом с ЖК «Город на реке Тушино-2018» проходит Волоколамское шоссе, а в 500 метрах железнодорожная станция «Тушино». В 5 минутах ходьбы станция метро «Тушинская», «Спартак».

Квартиры

Квартиры имеют планировку повышенной комфортности и площадь от 38 м2 до 142 м2, которые разделены на 1-2-3-4-5 комнат. Все жилые пространства созданы по специальному проекту и имеют потолки высотой 3,1 м. Подключены инженерные коммуникации, установлены входные двери, оконные системы, система кондиционирования и пожаротушения.