ЖК Талисман на Водном в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Талисман на Водном
Start: 2020-01-20T11:01:48.655912+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Талисман на Водном

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Талисман на Водном — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Талисман на Водном — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Талисман на Водном — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Талисман на Водном — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Талисман на Водном — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Талисман на Водном

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4003

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 2960$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 27,00 м²
Этажей	24
Квартир	441
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Водный стадион 8 мин Войковская 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

79 920$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

9.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Талисман на Водном

О проекте

Жилой комплекс "Талисман на Водном" строится на Головинском шоссе в САО Москвы. Застройщик — компания "Мефис Три ЭС", которая входит в 3S Group.

Проект

Четырехсекционный 20-24-этажный дом возводят по монолитной технологии. В здании 441 квартира. Предложены студии, одно-, двух-. трех- и четырехкомнатные варианты от 28 до 103 кв. м. Высота потолков — 2,8 метра. Жилье передается покупателям с чистовой, предчистовой или без отделки.

Первые этажи дома займут коммерческие помещения: магазины, салон красоты, аптеки, кондитерские и прочие учреждения. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.

Окружение

ЖК "Талисман на Водном" расположен рядом с Головинскими прудами и Химкинским водохранилищем. Строительство ведется на территории промзоны № 44 "Братцево", Рядом бизнес-центр "Водный", торговые и развлекательные учреждения - "Персей на детей", "Крон Парк", "Модный стадион". В пешей доступности школа №224, три детских сада, два научно-исследовательских института.

В 5 минутах ходьбы от новостройки станция метро "Водный стадион". Выезд на Ленинградское шоссе находится в 800 метрах. До МКАД ехать 6 км.

Застройщик

Компания 3S Group позиционирует себя в качестве девелопера полного цикла с 15-летней историей деятельности. Однако подтверждения этому из св…
Подробнее о 3S Grouр