GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК КутузовGRAD

На карте

ЖК КутузовGRAD в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК КутузовGRAD
Start: 2020-01-14T06:35:17.690424+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК КутузовGRAD

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК КутузовGRAD — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК КутузовGRAD — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК КутузовGRAD — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК КутузовGRAD — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК КутузовGRAD — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК КутузовGRAD — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК КутузовGRAD

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3644

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 3600$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	23
Квартир	1036
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

126 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

15.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК КутузовGRAD

О проекте

"КутузовGRAD" - это современный жилой комплекс комфорт-класса расположенный в экологически благоприятном районе.

Местоположение

ЖК расположен в Можайском районе Москвы по адресу ул. Петра Алексеева, вл. 12а, корп. 1-4. В районе прекрасно развита социальная инфраструктура, отделения государственных служб, зеленые зоны.

Что вокруг

Рядом с комплексом «Петра Алексеева, 12А» расположена городская клиническая больница №1, родильное отделение, ГКБ им. Жадкевича, клиника при МГУ. На расстоянии нескольких километров МГУ им. Ломоносова, Институт международных экономических связей, Высшая школа политики и управления в гуманитарной сфере, гимназия №1306, лицей №1586, школа №37. Рядом ботанический сад, дворец спорта «Крылья Советов», Матвеевский лес. В полутора километрах гипермаркет «Ашан», магазины «Пятерочка», Fix Price, «Перекресток».

Архитектура

При строительстве использовалась монолитная технология. Все четыре дома комплекса выполнены в едином архитектурном стиле с использованием кирпича в качестве основного материала. Их высота составляет 10-23 этажей, на которых расположено 1036 квартир. Особенностью проекта является яркий фасад, в облицовке которого использованы современные материалы: клинкерная плитка, панели из стемалита, керамогранитные блоки стилизованные под дерево.

Транспорт

Недалеко комплекса «Петра Алексеева, 12А» находится Ломоносовское шоссе, по которому можно быстро добраться до центра Москвы. Недалеко остановки городского общественного транспорта, а ближайшая станция метро – «Кунцевская» и «Славянский бульвар».

Квартиры

В ЖК находятся 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью от 35 м2 до 102 м2, а также квартиры-студии до 26 м2 с высотой потолков 2,8 м. Квартиры продаются без отделки с возможностью изменения планировки по желанию покупателя. Балконы и лоджии имеют панорамное остекление двухкамерными стеклопакетами, которые обладают звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Застройщик

ГК «Инград» — крупная девелоперская компания, в портфеле которой более 2,5 млн. м2 жилой недвижимости комфорт и бизнес-класса. Многолетний о…
Подробнее о Ingrad