GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве Клубный дом «Исток»

На карте

Клубный дом «Исток» в Москве

Name: Открыты продажи в Клубный дом «Исток»
Start: 2020-01-17T12:04:44.793590+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Клубный дом «Исток»

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Клубный дом «Исток» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Клубный дом «Исток» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Клубный дом «Исток» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Клубный дом «Исток» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Клубный дом «Исток» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Клубный дом «Исток» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Клубный дом «Исток» — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о Клубный дом «Исток»

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3941

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 4920$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 47,00 м²
Этажей	8
Квартир	40
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,15 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Войковская 11 мин Сокол 12 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

231 240$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

25.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Клубный дом «Исток»

О проекте

ЖК "Исток" — кирпично-монолитный 9-этажный корпус с отделкой фасадов керамической плиткой. Возводит новостройку на севере Москвы малоизвестный застройщик "КорундСтрой".

Проект

Клубный дом рассчитан на 40 квартир. В окна установят конструкции немецкого производителя Schüco. Покупатели могут выбирать между одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Площадь жилья от 47,5 до 120,5 кв. м. Высота потолков - 3,15 метра. Все варианты с балконами от 6 кв. м и свободной планировкой.

На первом этаже будет коммерческая недвижимость, под домом — паркинг. Жилой комплекс "Исток" — закрытая от посторонних территория. Во дворе установят декоративные фонари, высадят кустарники и деревья. В доме установят систему диспетчеризации для автоматического сбора информации со счетчиков. Предусмотрены служба охраны и противопожарная сигнализация.

Расположение

Новостройка расположена на улице Космонавта Волкова в Войковском районе. Дом в окружении зеленых зон. Рядом сквер Космонавта Волкова, парк имени Воровского, Старопетровский сквер. За 15 минут можно дойти до Тимирязевского парка и Покровского-Стрешнеково.

В районе инфраструктура уже сложилась. Поблизости британская международная школа, гимназии, фитнес-центры World class, Zebra sport и Marina club. В пешей доступности торговые центры "Метрополис" и "Пятая авеню".

Строительство ведется в 500 метрах от станции метро "Войковская" и платформы МЦК "Балтийская". На машине до МКАД или ТТК можно добраться по Ленинградскому шоссе.

Застройщик

Компания "КорундСтрой" (коммерческое наименование "Клубный дом "Исток") зарегистрирована в Москве в сентябре 2010 года. Организационно-право…
Подробнее о Корундстрой