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Istok in Moskau

Name: Der Verkauf in Istok hat begonnen!
Start: 2020-01-17T12:04:44.793590+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Istok

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Istok

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3941

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 4920$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 47,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	40
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,15 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Voikovskaia 11 min Sokol 12 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

231.240$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

25.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Istok

über das Projekt

Wohnkomplex "Istok" - Backstein-monolithisches 9-stöckiges Gebäude mit Keramikfliesen an den Fassaden. Ein wenig bekannter Entwickler KorundStroy baut ein neues Gebäude im Norden von Moskau.

Projekt

Das Clubhaus ist für 40 Apartments ausgelegt. Die Fenster werden mit Konstruktionen des deutschen Herstellers Schüco ausgestattet. Käufer können zwischen Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern wählen. Wohnfläche von 47,5 bis 120,5 qm. m. Deckenhöhe - 3,15 Meter. Alle Optionen mit Balkon ab 6 qm. m und freie Planung.

Im Erdgeschoss wird es Gewerbeimmobilien geben, die unter dem Haus parken. Der Wohnkomplex "Istok" ist ein für Außenstehende geschlossenes Gebiet. Im Hof werden dekorative Laternen installiert, Sträucher und Bäume gepflanzt. Im Haus wird ein Versandsystem installiert, um automatisch Informationen von Zählern zu sammeln. Sicherheitsdienst und Feueralarm sind vorhanden.

Ort

Das neue Gebäude befindet sich in der Cosmonaut Volkov Street im Voikovsky District. Das Haus ist von Grünflächen umgeben. In der Nähe befinden sich der Kosmonaut-Volkov-Platz, der Vorovsky-Park und der Staropetrovsky-Platz. Der Timiryazevsky Park und Pokrovsky-Streshnekovo erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten.

Die Infrastruktur in der Region wurde bereits ausgebaut. In der Nähe befinden sich eine britische internationale Schule, Turnhallen, erstklassige Fitnesszentren, Zebrasport und der Marina Club. Die Einkaufszentren "Metropolis" und "Fifth Avenue" sind zu Fuß erreichbar.

Der Bau wird 500 Meter von der U-Bahnstation Voikovskaya und der MCC-Plattform Baltiyskaya entfernt durchgeführt. Mit dem Auto erreichen Sie die Moskauer Ringstraße oder den dritten Transportring entlang der Autobahn Leningradskoye.

Bauträger

Die Firma "KorundStroy" (Handelsname "Club House" Istok ") wurde im September 2010 in Moskau registriert. Die Gründungsform ist eine Gesells…
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