GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Позитив

На карте

ЖК Позитив в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Позитив
Start: 2020-01-13T12:20:44.112048+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Позитив

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Позитив — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Позитив — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Позитив — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Позитив — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Позитив — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Позитив — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Позитив — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Позитив — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о ЖК Позитив

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3632

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 2370$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	25
Квартир	1868
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Саларьево 13 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

78 210$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

9.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Позитив

О проекте

Современный жилой комплекс «Позитив» построен в развивающемся районе Новой Москвы одной из ведущих девелоперских компаний столицы – Capital Group при участии АО «УЭЗ».

Расположение

ЖК расположен в Новомосковском округе по адресу ул. Родниковая, корп. 1-6. В районе прекрасно развита городская и транспортная инфраструктура, рядом обширные лесные массивы и отсутствуют промышленные предприятия.

Что вокруг

Рядом с комплексом «Позитив» находится городская клиническая больница №17, психоневрологический диспансер №24, станция скорой помощи, районная ветеринарная лечебница. В радиусе километра школа №1002, 1347, лицей №1542, колледж строительства и архитектуры №41. Через дорогу гипермаркет «Лента», деловой квартал Neopolis», ТК «Технопарк». В районе достаточное количество сетевых магазинов, супермаркетов, кафе. Чуть дальше ТК «Леруа Мерлен», Metro Cash&Carry. С двух сторон поселок окружает лесной массив с протекающей рекой Сетунька.

Архитектура

Строительство комплекса проводится с помощью оборудования SOMMER – знаменитой немецкой фирмы. Благодаря этому застройщику удалось добиться необходимой скорости строительства, качества, энергоэффективности и создание разных планировочных решений. Фасады домов облицованы декорированной немецкой клинкерной плиткой Rotbraun, текстурированным бетоном разных цветов Wallweis, а также панорамные остеклением.

Двор

Во дворе «Позитив» создана вся необходимая инфраструктура для удобства жильцов. Есть спортивная площадка, детская игровая зона, парк, установлены фонари уличного освещения, оборудованы пешеходные и велосипедные дорожки. Для автовладельцев создан паркинг на 500 машиномест.

Транспорт

Рядом с ЖК проходит Киевское шоссе, а чуть дальше МКАД. В 10 минутах ходьбы станция «Саларьево», а чуть дальше станция «Солнцево».

Квартиры

В комплексе расположены 1-2-3-4-5-комнатные квартиры площадью 34-176 м2, созданные по индивидуальному проекту. Все квартиры оборудованы системами кондиционирования и застекленными лоджиями. Подключены все инженерные коммуникации.

Застройщик

Одна из крупнейших российских девелоперских компаний. На протяжении 25 лет специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объект…
Подробнее о Capital Group