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Positive in Moskau

Name: Der Verkauf in Positive hat begonnen!
Start: 2020-01-13T12:20:44.112048+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Positive

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Positive

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3632

Ende des Baus	März 2020
Preis, m²	von 2370$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 33,00 m²
Stockwerke	25
Wohnungen	1868
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Salarevo 13 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

78.210$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

9.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Positive

über das Projekt

Der moderne Wohnkomplex "Positive" wurde im Entwicklungsgebiet von New Moscow von einem der führenden Entwicklungsunternehmen der Hauptstadt - Capital Group unter Beteiligung von JSC "UEZ" errichtet.

Ort

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Nowomoskowsk in der st. Frühling, Gebäude 1-6. Der Bezirk verfügt über eine gut ausgebaute Stadt- und Verkehrsinfrastruktur, es gibt ausgedehnte Wälder in der Nähe und es gibt keine Industrieunternehmen.

Was ist da?

In der Nähe des "Positive" -Komplexes befinden sich ein städtisches klinisches Krankenhaus Nr. 17, eine neuropsychiatrische Apotheke Nr. 24, eine Ambulanzstation und ein regionales Veterinärkrankenhaus. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich die Schulen Nr. 1002, 1347, Lyceum Nr. 1542, Hochschule für Bauwesen und Architektur Nr. 41. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der Hypermarkt Lenta, das Geschäftsviertel Neopolis und das Einkaufszentrum Technopark. Es gibt genügend Filialisten, Supermärkte und Cafés in der Umgebung. Ein kleines weiteres Einkaufszentrum "Leroy Merlin", Metro Cash & Carry. Zu beiden Seiten ist das Dorf von einem Wald umgeben, in dem der Fluss Setunka fließt.

Die Architektur

Der Bau des Komplexes erfolgt mit Geräten von SOMMER - einem bekannten deutschen Unternehmen. Dank dessen gelang es dem Entwickler, die erforderliche Baugeschwindigkeit, Qualität, Energieeffizienz und die Erstellung verschiedener Planungslösungen zu erreichen. Die Fassaden der Häuser sind mit dekorierten deutschen Rotbraun-Klinkerfliesen, strukturiertem Beton in verschiedenen Wallweis-Farben sowie Panoramaverglasungen verkleidet.

Hof

Die gesamte Infrastruktur für die Bequemlichkeit der Bewohner wurde im Innenhof von "Positive" geschaffen. Es gibt einen Sportplatz, einen Kinderspielplatz, einen Park, Straßenlaternen, Fußgänger- und Radwege. Für Autobesitzer wurde ein Parkplatz für 500 Autos geschaffen.

Transport

Neben dem Wohnkomplex befindet sich die Kiewer Autobahn und etwas weiter als die Moskauer Ringstraße. Ein 10-minütiger Spaziergang ist der Bahnhof Salaryevo und ein Stück weiter der Bahnhof Solntsevo.

Wohnungen

Der Komplex verfügt über Apartments mit 1-2-3-4-5 Zimmern und einer Fläche von 34-176 m2, die nach einem individuellen Projekt erstellt wurden. Alle Apartments sind mit Klimaanlagen und verglasten Balkonen ausgestattet. Die gesamte technische Kommunikation ist verbunden.

Bauträger

Eines der größten russischen Entwicklungsunternehmen. Seit 25 Jahren ist er auf den Bau der komplexesten und bekanntesten Objekte in Moskau …
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