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Composition №24 in Moskau

Name: Der Verkauf in Composition №24 hat begonnen!
Start: 2020-01-20T07:40:14.046217+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Composition №24

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Composition №24

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3980

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	4905$ — 6328$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 48,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	74
Bauphase	30% fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,40 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	3
Sicherheit	Türsprechanlage Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Shabolovskaia 7 min Tulskaia 11 min Oktiabrskaia 15 min Serpukhovskaia 17 min Polianka 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

235.440$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

26.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Composition №24

über das Projekt

Wohnkomplex "COMPOSITIONS №24" - ein gemütliches privates Clubprojekt auf Shabolovka. ZUSAMMENSETZUNG Nr. 24 besteht aus drei Häusern, die durch eine einzige Kunstlobby und einen koscheren Hafen über dem Haupteingang verbunden sind. Das Triptychon der Designhäuser COMPOSITION №24 setzt sich aus den Namen prominenter Vertreter der Avantgarde zusammen: Alexandra Exter, Naum Gabo und Sonia Delaunay. Eine einzige Kunstlobby betrat lakonisch die Grundkanone der russischen Avantgarde in ihren Innenräumen. Das Konzept des Hauses basiert auf einem tiefen architektonischen Avantgarde-Kontext, der intimen Atmosphäre eines Clubhauses im historischen Zentrum von Moskau, konstruktivistischen Fassaden aus glänzenden schwarzen und goldenen Ziegeln und dem einzigartigen Geschmack von Shabolovka.

Die Häuser sind durch den roten Port-Koscher verbunden, durch den der rotblättrige Baum wächst. Die Urheberschaft des Architekturkonzepts liegt beim Büro Tsimailo, Lyashenko and Partners. Alles mit einem erkennbaren Baustil: luxuriös, ausdrucksstark, teuer, aber geschmackvoll.

Auf dem Territorium gibt es zwei kleine private angelegte Gärten vom Mad Architect Bureau. Es gibt Blumenbeete und Sträucher, Wannen mit Bäumen, Kinderspielplätze, Orte zur Erholung, Wi-Fi überall. Das Haus verfügt über ein eigenes Fitnessstudio, ein Kinderspielzimmer und einen Concierge-Service rund um die Uhr.

In der Lobby ist Platz für Fahrräder und Kinderwagen. Kellers sind für die Lagerung großer Dinge geplant. Für Haustiere - Duschen, damit Sie nach einem Spaziergang ihre Pfoten und Spielsachen waschen können. Für Autos Tiefgarage für 74 Autos. Die Häuser sind mit KONE-Aufzügen mit Designer-Oberflächen ausgestattet. Das Projekt umfasst moderne Zugangskontroll-, Klima- und Wasseraufbereitungssysteme.

Es gibt 74 Wohnungen in den Häusern. Es gibt hohe Decken von 3,4 bis 5,15 m. Es gibt Meter im Bereich von 37,2 - 156,1 m². m. 30 verschiedene Planungslösungen zur Auswahl, darunter seltene Grundstücke mit Terrasse und persönlichem Ausgang zum Innenhof im Erdgeschoss. Grundstücke mit Panoramafenstern, zweitem Licht, radialen Fenstern an abgerundeten Ecken von Gebäuden.

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