GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Росії Новобудови в Росії Новобудови в Москві Composition №24

На карті

Composition №24 в Москві

Name: Продажі в Composition №24 розпочато!
Start: 2020-01-20T07:40:14.046217+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Composition №24

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 7

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 8

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 9

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 10

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 11

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 12

Нерухомість в Composition №24 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 13

Відгуки про Composition №24

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3980

Окончание постройки	Грудень 2020
Ціна, м²	4905$ — 6328$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 48,00 м²
Поверхів	8
Квартир	74
Стадія будівництва	Завершено 30%
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,40 м.
Тип конструкції	Моноліт
Ліфти	3
Безпека	Домофон Відеоспостереження Охорона Консьєрж
Зручності	Парковка Підземний паркінг Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Шаболівська 7 хв Тульська 11 хв Жовтнева 15 хв Серпуховська 17 хв Полянка 21 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

235 440$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

26.1 рік

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Composition №24

Про проект

ЖК «КОМПОЗИЦИИ №24» - затишний приватний клубний проект на Шаболовці. КОМПОЗИЦИИ №24 - це три будинки, з'єднані єдиним арт-лобі і порт-кошер над головним входом. Триптих дизайнерських будинків КОМПОЗИЦИИ №24 складено з імен яскравих представників авангарду: Олександри Екстер, Наума Габо і Соні Делоне. А єдине арт-лобі лаконічно вписав в свої інтер'єри базові канони російського авангарду. В основі концепції будинку лежить глибокий архітектурний авангардний контекст, камерна атмосфера клубного будинку в історичному центрі Москви, конструктивістські фасади з чорного глянсового і золотого цегли і неповторний колорит Шаболовки.

Об'єднує будинку червоний порт-кошер, крізь який проростає краснолістний дерево. Авторство архітектурної концепції належить бюро «Цимайло, Ляшенко і партнери». Все з впізнаваним архітекторським почерком: розкішно, експресивно, дорого, але зі смаком.

На території два невеликих приватних упорядкованих саду від бюро «Mad Architect». Тут квітники і чагарники, діжки з деревами, дитячі ігрові майданчики, місця для відпочинку, скрізь wi-fi. У будинку буде свій тренажерний зал, дитяча ігрова кімната, цілодобовий консьєрж-сервіс.

У холі передбачені приміщення для велосипедів та колясок. Для зберігання габаритних речей заплановані Келлер. Для вихованців - душові, щоб після прогулянки можна було помити лапки і іграшки. Для авто підземний паркінг на 74 машиномісця. У будинках встановлені ліфти KONE з дизайнерською обробкою. У проекті актуальні системи контролю доступу, кондиціонування та очищення води.

Всього в будинках налічується 74 квартири. Тут високі стелі від 3,4 до 5,15 м. Є метражі в діапазоні 37,2 - 156,1 кв. м. На вибір 30 варіацій планувальних рішень, серед яких - рідкісні лоти з патіо і персональним виходом у двір на перших поверхах. Лоти з панорамними вікнам, другим світлом, радісних вікнами на закруглених кутах будівель.

Завантажити презентацію проекту