GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Composition №24

რუკაზე

Composition №24

Name: გაყიდვები Composition №24 დაიწყო!
Start: 2020-01-20T07:40:14.046217+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Composition №24

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 10

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 11

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 12

უძრავი კონება Composition №24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 13

მიმოხილვები Composition №24 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3980

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	4905$ — 6328$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	48.00 მ²-დან
სართულიანობა	8
ბინი	74
მშენებლობის ეტაპი	დასრულებულია 30%
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.40 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	3
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Shabolovskaia 7 წუთი Tulskaia 11 წუთი Oktiabrskaia 15 წუთი Serpukhovskaia 17 წუთი Polianka 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

235 440$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

26.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Composition №24

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "კომპოზიციები №24" - მყუდრო კერძო კლუბის პროექტი შაბოლოვკაზე. კომპოზიცია No 24 არის სამი სახლი, რომლებიც დაკავშირებულია ერთი სამხატვრო ფოირით და მთავარი შესასვლელის ზემოთ მდებარე პორტით. დიზაინის სახლების ტრიპტიქი COMPOSITION №24 შედგება ავანგარდის ცნობილი წარმომადგენლების სახელებისგან: Alexandra Exter, Naum Gabo და Sonia Delaunay. ერთიანი სამხატვრო ლობი ლაკონურად შედიოდა რუსეთის ავანგარდის ძირითად კანონებში მის ინტერიერში. სახლის კონცეფცია ემყარება ღრმა არქიტექტურულ ავანგარდულ კონტექსტს, კლუბის ინტიმურ ატმოსფეროს მოსკოვის ისტორიულ ცენტრში, პრიალა შავი და ოქროსფერი აგურის კონსტრუქტივისტულ ფასადებს და შაბოლოვკას უნიკალურ არომატს.

სახლებს აერთიანებს წითელი პორტი-კოშერი, რომლის საშუალებითაც წითელ ფოთლოვანი ხე იზრდება. არქიტექტურული კონცეფციის ავტორი ეკუთვნის ბიუროს ციმაილოს, ლიაშენკოს და პარტნიორებს. ყველაფერი ცნობადი არქიტექტურული სტილით: მდიდრული, ექსპრესიული, ძვირადღირებული, მაგრამ გემოვნებიანი.

ტერიტორიაზე შედის ორი მცირე კერძო გამწვანებული ბაღი Mad Architect- ის ბიუროსგან. ყველგან არის ყვავილების საწოლები და ბუჩქები, ტუბები ხეებით, ბავშვთა მოედნები, დასასვენებელი ადგილები, wi-fi. სახლს ექნება საკუთარი სპორტული დარბაზი, ბავშვების სათამაშო ოთახი, 24 საათიანი კონსიერჟის მომსახურება.

ფოიეში არის ოთახი ველოსიპედებისთვის და ეტლებისთვის. დაგეგმილია ქილერები დიდი ნივთების შესანახად. შინაური ცხოველებისთვის - საშხაპეები ისე, რომ გასეირნების შემდეგ შეგიძლიათ დაიბანოთ თათები და სათამაშოები. მანქანებისთვის, მიწისქვეშა პარკინგი 74 მანქანაზე. სახლები აღჭურვილია KONE ლიფტით, დიზაინერის დასრულებით. პროექტი მოიცავს განახლებული წვდომის კონტროლის, კონდიცირებისა და წყლის გაწმენდის სისტემებს.

სახლებში 74 ბინაა. არსებობს მაღალი ჭერი 3.4-დან 5.15 მ-მდე. მეტრია 37.2 - 156.1 კვ.მ. მ. დაგეგმვის გადაწყვეტილებების 30 ვარიანტის არჩევანი, მათ შორის იშვიათი უამრავი პაროთი და პირადი გასასვლელი ეზოში, პირველ სართულზე. ბევრი პანორამული ფანჯრებით, მეორე მსუბუქი, რადიალური ფანჯრებით შენობების მომრგვალებულ კუთხეებზე.

ჩამოტვირთეთ პროექტის პრეზენტაცია