GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве Клубный дом Кутузовский XII

На карте

Клубный дом Кутузовский XII в Москве

Name: Открыты продажи в Клубный дом Кутузовский XII
Start: 2020-01-13T12:08:55.765604+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Клубный дом Кутузовский XII

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Клубный дом Кутузовский XII — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Клубный дом Кутузовский XII — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Клубный дом Кутузовский XII — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Клубный дом Кутузовский XII — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Клубный дом Кутузовский XII — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Клубный дом Кутузовский XII — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Клубный дом Кутузовский XII

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3628

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 11750$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 43,00 м²
Этажей	11
Квартир	123
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,15 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Киевская 9 мин Студенческая 13 мин Улица 1905 года 14 мин Выставочная 16 мин Деловой центр 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

505 250$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

56.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Клубный дом Кутузовский XII

О проекте

Новый клубный дом на Кутузовском. Первый за десятилетие. Единственный в своем роде.

Capital Group строит новый символ исторического проспекта — Кутузовский, 12. Его адрес внушает уважение. Его архитектура создает новый роскошный стиль, объединяя классицизм и ар-деко.

Достоинства Кутузовского, 12 не требуют доказательств. Он просто есть. И этого уже достаточно.

АРХИТЕКТУРА

Сияние хрустальных колонн

Кутузовский, 12 вдохновлён итальянскими палаццо и советским неоклассицизмом. От первых он взял дворцовую колоннаду. Пятидесятиметровые хрустальные колонны делают архитектуру изящной. В двусветном лобби высотой 9 метров колоннам вторят вертикальные панно и потолок из латунных трубок-светильников.

История определила строгость и симметричность фасада дома. Архитекторы бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» переосмыслили характерные элементы в классическом ордере Кутузовского проспекта — и создали из них современный шедевр. Серый гранит, ритмика колонн и перекрытий делают дом строгим и основательным, вписывают его в архитектурный контекст. Хрустальные колонны с латунными капителями добавляют торжественности образу дома.

ИНТЕРЬЕРЫ

Фантастический лес внутри

Березовые рощи средней полосы. Сибирская тайга. Дальневосточный бамбуковый лес. Три лобби Кутузовского, 12 — словно прогулка по трём заповедным территориям России. Яркие панно с акцентными деталями деликатно и современно транслируют «лесную» тематику, предложенную архитектурным бюро T+T Architects.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Естественность материалов и геометрия форм: переосмысляя образ палаццо, Кутузовский, 12 берет лучшее и из итальянской традиции благоустройства.

Орнаментальное мощение из гранита контрастных цветов напоминает геометрические поиски авторов средиземноморских перистилей. Природные формы шезлонгов из натуральной древесины приглашают к полуденному отдыху. На крыше паркинга разбит «Сад четырех сезонов». На протяжении всего теплого времени года сад благоухает цветами — от ранневесеннего крокуса Томазини до осенней астры Джиндай.

Застройщик

Одна из крупнейших российских девелоперских компаний. На протяжении 25 лет специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объект…
Подробнее о Capital Group