GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Москве ЖК Level Донской

На карте

ЖК Level Донской в Москве

Name: Открыты продажи в ЖК Level Донской
Start: 2020-01-16T07:09:20.123149+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Level Донской

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Level Донской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Level Донской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Level Донской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Level Донской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Level Донской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Level Донской — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Level Донской

Дмитрий В.

Очень Классный!

Описание новостройки

ID объекта: 3812

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 3310$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 28,00 м²
Этажей	13
Квартир	268
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Шаболовская 9 мин Тульская 17 мин Октябрьская 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

92 680$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

11.4 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Level Донской

О проекте

ЖК "Level Донской" — проект от Level Group в Донском районе Москвы. На 4-м Верхнем Михайловском проезде предполагается строительство двух 12-13-этажных секций. Новостройка бизнес-класса рассчитана на 268 апартаментов. Башни объединены стилобатом с торговыми галереями.

Детали проекта

В апарт-комплексе предложены евро-планировки: студии и 2-5-комнатные. Есть варианты с каминами, патио и окном в ванной. Площадь лотов от 27.8 до 131.6 кв. м, высота потолков — 3 метра.

первой секции апартаменты сдаются без отделки, во второй — с предчистовой. Подготовка под финишные работы включает:

возведение межкомнатных перегородок;

гидроизоляцию пола в санузлах;

полусухую стяжку в комнатах с использованием фиброволокна;

шпатлевку и грунтовку стен;

скрытую разводку труб отопления и водоснабжения;

установку радиаторов отопления;

монтаж электрического щитка и разводку проводов до места крепления подрозетников.

Чистовая отделка предлагается как дополнительная опция. На выбор два стиля интерьера с использованием материалов по выбору заказчика.

В закрытом дворе без машин устроят детские площадки с резиновым и песчаным покрытием, спортивные зоны с тренажерами и теннисными столами. Озеленение выполнят по проекту ландшафтного дизайна. В подземном паркинге продают 98 машиномест и 64 индивидуальные кладовые.

Расположение

Комплекс апартаментов "Level Донской" находится напротив Даниловского кладбища, которое закрывает дома от ТТК. В километре Нескучный сад, парк Горького и заказник "Воробьевы горы". Рядом липовый бульвар. В целом Даниловский район хорошо озеленен.

Поблизости от новостройки работают школы №№547, 573, 1257, 600 и 573, гимназия №1257, лицеи №1580 и 1451. В пешей доступности детские сады №363, 208 и 2021. Возле станции метро "Тульская" торгово-развлекательный центр "Ереван Плаза", на улице Орджоникидзе — ТЦ "Гагаринский". На Мытной улице находится Даниловский рынок.

Строительство ведется в 600 метрах от улицы Серпуховский Вал. Рядом выезды на ТТК и Ленинский проспект. В 100 метрах от новостройки две трамвайные остановки. Станции метро "Шаболовская" и "Тульская" в 10 минут пешком.

Застройщик

Компания Level Group – девелопер на московском рынке недвижимости. Работает с 2003 года. Название "Level Group" – коммерческое. По учредител…
Подробнее о Level Group