ЖК Подсолнухи в Краснодаре

Name: Открыты продажи в ЖК Подсолнухи
Start: 2020-01-24T12:22:33.265163+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Подсолнухи

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Подсолнухи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Подсолнухи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Подсолнухи — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Подсолнухи

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4326

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 560$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	5
Квартир	460
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

18 480$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Подсолнухи

О проекте

Современный жилой комплекс «Подсолнухи» с апартаментами эконом-класса находится в Прикубанском округе, по адресу г. Краснодар, ул. Российская, в экологически чистом и тихом районе. Рядом есть озеро Копанка. Недалеко расположена больница, ВУЗы, современные ТРЦ, супермаркеты, множество магазинов различного профиля, рестораны, кафе, аптеки и другие важные объекты. Рядом с комплексом имеются остановки общественного транспорта и проходят крупные магистрали, которые в комплексе с удобными развязками позволяют быстро добраться в любой район города или выехать в пригород.

В соответствии с планом застройки комплекс состоит из шести пятиэтажных корпусов. При возведении используется монолитно-каркасная технология, а стены выполняются из кирпича.

В ходе строительства на территории сооружаются парковочные места, игровые площадки для детей, обустраиваются зоны для занятия спортом, детский сад, открываются магазины и салоны красоты.

Несмотря на малую высоту строящихся зданий, каждый подъезд оборудуется пассажирским лифтом, что в некоторой степени оказывает влияние на стоимость квартир. Помещения на первых этажах не планируется использовать для размещения коммерческих объектов.

Сооружение комплекса ведется в два этапа строительства. Сдача двух зданий первой очереди назначена на вторую половину 2016 года. Остальные четыре корпуса будут сданы уже в четвертом квартале 2018 г.