Podsolnukhi in Krasnodar

Name: Der Verkauf in Podsolnukhi hat begonnen!
Start: 2020-01-24T12:22:33.265163+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Podsolnukhi

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4326

Ende des Baus	September 2021
Preis, m²	von 560$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 33,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	460
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

18.480$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

2.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Podsolnukhi

über das Projekt

Die moderne Wohnanlage "Sunflowers" mit Economy Class Apartments befindet sich im Stadtteil Prikubansky in der Krasnodar Street. Russisch, in einer ökologisch sauberen und ruhigen Gegend. In der Nähe befindet sich der Copanka-See. In der Nähe befinden sich ein Krankenhaus, Universitäten, moderne Einkaufs- und Unterhaltungszentren, Supermärkte, viele Geschäfte mit unterschiedlichen Profilen, Restaurants, Cafés, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen. In der Nähe des Komplexes gibt es Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Autobahnen, die es Ihnen zusammen mit bequemen Abzweigungen ermöglichen, schnell in jeden Teil der Stadt zu gelangen oder in die Vororte zu gelangen.

Entsprechend dem Bebauungsplan besteht der Komplex aus sechs fünfstöckigen Gebäuden. Während des Baus wird eine monolithische Rahmentechnologie verwendet und die Wände bestehen aus Ziegeln.

Während des Baus werden auf dem Territorium Parkplätze, Spielplätze für Kinder gebaut, Sportzonen, ein Kindergarten eingerichtet, Geschäfte und Schönheitssalons eröffnet.

Trotz der geringen Höhe der im Bau befindlichen Gebäude ist jeder Eingang mit einem Personenaufzug ausgestattet, was sich teilweise auf die Kosten der Wohnungen auswirkt. Die Räumlichkeiten in den ersten Stockwerken sind nicht für die Platzierung von Gewerbeobjekten vorgesehen.

Der Komplex wird in zwei Schritten gebaut. Die Lieferung von zwei Gebäuden der ersten Stufe ist für das zweite Halbjahr 2016 geplant. Die restlichen vier Gebäude werden im vierten Quartal 2018 fertiggestellt.