GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в России Новостройки в России Новостройки в Краснодаре ЖК Франция

На карте

ЖК Франция в Краснодаре

Name: Открыты продажи в ЖК Франция
Start: 2020-01-24T11:42:15.975435+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Франция

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Франция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Франция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Франция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Франция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Франция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Франция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Франция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Франция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Франция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в ЖК Франция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Отзывы о ЖК Франция

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 4319

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 760$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	5
Квартир	1500
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

31 920$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Франция

О проекте

Жилой комплекс «Франция» – новый большой квартал из домов малой и средней этажности, расположенный на северной окраине города рядом с естественным водоемом.

Локация

ЖК «Франция» в Краснодаре находится возле Гранд-озера на участке, ограниченном с улицей Дискайской, а также Римским и Европейским проспектами. От новостройки до Городской Думы пятнадцать километров.

О транспорте

Остановка общественного транспорта расположена в пятнадцати минутах ходьбы на трассе 03К-074. Здесь проходят три маршрута автобусов и маршрутных такси, следующих каждые пятнадцать минут.

Окружение

В десяти минутах ходьбы расположена школа №99, до школы №68 более километра. До детского сада №64 «Дружба» семьсот метров.

В радиусе километра два магазина продуктов и один сетевой супермаркет.

Архитектура

ЖК «Франция» состоит из пятидесяти зданий высотой от двух до пяти этажей, в том числе из двухэтажных таунхаусов, а также трех-, четырех- и пятиэтажных многоквартирных домов.

Все здания сооружаются по кирпичной технологии, в качестве основного материала строительства используются керамзитобетонные блоки. Фасады домов утепляются плитами экологически безопасного минераловатного термоизолятора «Технофас» толщиной семь сантиметров и облицовываются декоративной штукатуркой «Ceresit». Здания имеют плоскую кровлю, два из них украшены круглыми башенками с куполами и шпилями.

Многоэтажные дома оснащаются грузопассажирскими лифтами, в корпусах прокладываются современные инженерные коммуникации, устанавливаются противопожарные системы. При сооружении комплекса учитывается необходимость обеспечения безбарьерного передвижения маломобильных групп населения.

Территория внутри

Жилой комплекс граничит с другими новостройками, имеющими собственную инфраструктуру. На территории прокладываются асфальтированные удобные проезды и пешеходные дорожки, покрытые разноцветной тротуарной плиткой. Устанавливаются современные уличные осветительные приборы, оборудуются места для временной стоянки гостевого автотранспорта.

План застройки предусматривает устройство пешеходных аллей и комфортных зон отдыха с детскими игровыми городками. Сооружаются спортивные площадки с травмобезопасным покрытием, предназначенные для занятия физкультурой и игровыми видами спорта. Организуются удобные площадки для размещения мусоросборных контейнеров и хозяйственной деятельности.