GEOLN.COM 🏠 Nieruchomości w Rosji Nowe budownictwo w Rosji Nowe budownictwo w Krasnodar Frantsiya

Na mapie

Frantsiya w Krasnodar

Name: Sprzedaż w Frantsiya ruszyła!
Start: 2020-01-24T11:42:15.975435+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Frantsiya

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Frantsiya — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Frantsiya — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Frantsiya — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Frantsiya — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w Frantsiya — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Nieruchomości w Frantsiya — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 6

Nieruchomości w Frantsiya — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 7

Nieruchomości w Frantsiya — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 8

Nieruchomości w Frantsiya — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 9

Nieruchomości w Frantsiya — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 10

Recenzje o Frantsiya

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 4319

Zakończenie budowy	Marzec 2020
Cena, m²	Od 760$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 42,00 m²
Piętro	5
Mieszkań	1500
Stan	Stan surowy zamknięty
Wysokość sufitu	2,70 M.
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

9 026$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

451$

5% podatek dochodowy

6 783$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	29%	9	30$	270$
Luty	28	35%	10	30$	300$
Marzec	31	22%	7	33$	231$
Kwiecień	30	23%	7	40$	280$
Maj	31	38%	12	40$	480$
Czerwiec	30	73%	22	45$	990$
Lipiec	31	87%	27	75$	2025$
Sierpień	31	87%	27	75$	2025$
Wrzesień	30	60%	18	55$	990$
Październik	31	58%	18	40$	720$
Listopad	30	36%	11	30$	330$
Grudzień	31	35%	11	35$	385$
Całkowity	365		179		9026$
śriednio		48%		44$

Łącznie zainwestowane

31 920$

Zysk netto

6 783$

Okres zwrotu

3.5 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Frantsiya

Info o projektu

Kompleks mieszkaniowy „Francja” - nowy duży blok niskiej i średniej zabudowy, położony na północnych obrzeżach miasta, obok naturalnego zbiornika.

Lokalizacja

RC „Francja” w Krasnodarze znajduje się w pobliżu Wielkiego Jeziora na terenie ograniczonym ulicą Diskaiska, a także alejami Rimskiego i Evropeysky. Od nowego budynku do Dumy Miejskiej jest piętnaście kilometrów.

O transporcie

Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się piętnaście minut spacerem na autostradzie 03K-074. Co piętnaście minut kursują tu trzy linie autobusów i taksówek o stałej trasie.

Środowisko

Szkoła nr 99 oddalona jest o 10 minut spacerem, szkoła nr 68 o ponad kilometr. Przedszkole nr 64 „Przyjaźń” oddalone jest o siedemset metrów.

W promieniu kilometra znajdują się dwa sklepy spożywcze i jeden supermarket.

Architektura

RC „Francja” składa się z pięćdziesięciu budynków od dwóch do pięciu kondygnacji, w tym dwupiętrowych kamienic, a także trzy-, cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków mieszkalnych.

Wszystkie budynki budowane są w technologii murowanej, głównym materiałem konstrukcyjnym są bloczki z keramzytu. Elewacje domów ocieplono płytami z przyjaznego dla środowiska izolatora termicznego z wełny mineralnej „Technofas” o grubości 7 cm i otynkowano tynkiem dekoracyjnym „Ceresit”. Budynki mają płaski dach, dwa z nich ozdobione są okrągłymi wieżyczkami z kopułami i iglicami.

Budynki wielokondygnacyjne wyposażone są w windy towarowo-osobowe, w budynkach układana jest nowoczesna łączność inżynierska, instalowane są systemy przeciwpożarowe. Budowa kompleksu uwzględnia potrzebę zapewnienia bezbarierowego przemieszczania się osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

Terytorium wewnątrz

Osiedle graniczy z innymi nowymi budynkami, które mają własną infrastrukturę. Na terenie układane są wygodne asfaltowe podjazdy i chodniki pokryte wielokolorowymi płytami chodnikowymi. Instalowane są nowoczesne oświetlenie uliczne, wyposażane są miejsca do tymczasowego parkowania samochodów gości.

Plan zagospodarowania przewiduje budowę ciągów pieszych i wygodnych terenów rekreacyjnych z placami zabaw dla dzieci. Powstają boiska sportowe z powłoką chroniącą przed kontuzjami, przeznaczone do zajęć sportowych i rekreacyjnych. Organizowane są dogodne miejsca do umieszczania pojemników na odpady i prowadzenia działalności gospodarczej.