Тимишоара, Румыния. Все новостройки

Новостройки Тимишоары

Расположение на карте

Тимишоара — город на канале Бега на западе Румынии.

Почему купить квартиру в Тимишоаре в новостройке выгодно

Тимишоара — быстро развивающийся экономический центр страны. Близость к западной границе способствовала привлечению иностранных инвестиций, большая часть из которых поступает из стран ЕС, особенно из Италии, Германии, Франции. В конце 2005 года французский журнал L'Expansion назвал Тимишоару экономической витриной страны, а увеличение инвестиций — «второй революцией». В 2016 году город признан Forbes самым динамичным и лучшим для бизнеса в Румынии.

В период с 2000 по 2013 год в Тимишоаре были наиболее высокие темпы роста ВВП на душу населения, опередившие даже Бухарест. В декабре 2019 года уровень безработицы стал одним из самых низких в стране — всего 0,8%. Особенно выросли отрасли промышленности: автомобильная, химическая, нефтехимическая, электронная. Здесь сосредоточены также малые, средние предприятия в исторически сложившихся отраслях, в которых заинтересованы иностранные инвесторы: текстильной, швейной, обувной промышленности.

Город знаменит архитектурой в стиле барокко. Местные жители называют его «Маленькой Веной». Улицы, площади, дворики утопают в зелени. Тимишоару еще считают городом цветов.

Климат относится к умеренно-континентальному с характерными для него стабильно жарким летом, довольно холодной зимой, небольшим количеством выпадающих осадков.

Богатые черноземы, относительно высокий уровень грунтовых вод делают сельскохозяйственный регион плодородным.

Инфраструктура города хорошо развита: железнодорожный узел связывает город с другими населенными пунктами страны, с соседней Сербией. Международный аэропорт расположен в 10 км к северо-востоку от центра. Городской транспорт представлен автобусами, троллейбусами, трамваями. По городу курсируют многочисленные недорогие такси.

В городе имеется Технический университет, Западный университет. Оба ВУЗа имеют статус научно-исследовательских центров, входят в пятерку лучших университетов Румынии.

Рынок первичной недвижимости в последнее время переживает значительный рост. Большинство проектов представляют собой многоэтажные жилые комплексы, ориентированные на массовый и средний сегменты рынка. Приобретение недвижимости вызывает наибольший интерес у представителей таких государств, как Италия, Венгрия, Германия. Это связано в первую очередь с улучшением деловых отношений. Кроме того, вследствие развития промышленности, постоянного появления новых рабочих мест, сюда прибывают рабочие из Турции, арабских государств.

Новостройки в Тимишоаре от застройщика появляются в большом количестве, правда, земля в городе находится над уровнем грунтовых вод на глубине всего от 0,5 до 5 метров, что не позволяет проектировать особенно высокие здания.

Предлагаемое новое жилье не удовлетворяет растущий спрос на недвижимость Тимишоары в новостройке. Жилые комплексы в Тимишоаре состоят из квартир разного класса (эконом, элит), сдаются в установленные сроки и возведены с применением новейших технологий. Продажа квартир от застройщиков осуществляется, как правило, в черном каркасе. Ремонт в новостройках соответствует стандартам. Отзывы покупателей жилья подтверждают хорошее качество объектов.

Купить квартиру от застройщика в Тимишоаре можно по невысокой стоимости по меркам ЕС. Минимальная цена квадратного метра площади в новостройке в черном каркасе (в соответствии с информацией поисковика недвижимости GEOLN.СОМ) — 1 100 долларов США.

Приобретение квартиры в Тимишоаре от застройщика иностранцами

Иностранцы имеют право приобретать без ограничений.

Фишки города

• замок Хунияди (в здании находится музей Баната, Барочный дворец, художественный музей, дворец Дикастериал, дворец Ллойда, общественные бани «Нептун» и пр.);
• кафедральный католический собор;
• дворец епископа;
• церковь Святой Екатерины;
• здание старинной синагоги;
• румынский Ортодоксальный собор;
• площадь Свободы

и другие.

Квартира в новостройке Тимишоары — выгодное капиталовложение с учетом соотношения низкой цены покупки и стабильно высокого пассивного дохода в европейском городе динамичного развития и больших возможностей.

Сервисы для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке Тимишоары

Автотур по новостройкам в Тимишоаре
Смотрите сами жилые комплексы в Тимишоаре. Варианты представлены от отдела продаж девелопера. Смотрите все жилые комплексы, добавляйте в автотур. Прописывайте время посещения и отправляйтесь смотреть квартиру на комфортабельном авто по указанному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.

Подбор объектов в новостройках Тимишоары
Ищете себе квартиру в Тимишоаре с учетом указанных запросов? Доверьте подбор недвижимости специалисту. Эксперты поисковика недвижимости GEOLN.COM выберут новые дома, отвечающие указанным заказчиком характеристикам. Готовый результат вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Тимишоаре
Хотите купить квартиру в Тимишоаре без финансовых рисков? Тогда пригласите специалиста для заключения сделки. Опытный юрист по недвижимости внимательно изучит документы, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности денег.

Онлайн-туры по новостройкам Тимишоары
Есть желание посетить приглянувшиеся новые дома в Тимишоаре, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по объектам. Используются современные средства связи на выбор заказчика, профессионал пройдет по выбранным вами новым объектам недвижимости, укажет расстояния, особенности расположения новостройки.

Ипотека на покупку объектов в новостройке Тимишоары
Хотите купить квартиру в новостройке, но не хватает личных денег? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки удаленно. Банковские специалисты по онлайн-ипотеке согласуют условия кредита без посещения офиса. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотеку в Тимишоаре.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Тимишоаре, Румыния
Планируете визит в жилой комплекс? Согласуйте детали удаленно, уточните интересующие моменты, закажите бесплатный трансфер до отдела продаж. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Тур за недвижимостью в Тимишоаре
Тур за недвижимостью от поисковика GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие объекты в сжатые сроки. Выбирайте регион, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления договора купли-продажи застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.

Хотите продать квартиру в Тимишоаре?
Благодаря порталу GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте жилье онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя в сжатые сроки. Условия выгодные. Предоставляем услуги 3D демонстрации объектов. Чтобы опубликовать объявление, достаточно зарегистрировать личный кабинет.

Консультация эксперта по недвижимости Тимишоары
Предоставляем помощь специалистов и комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Тимишоаре. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию сохранности денег, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор объектов, полный спектр дополнительных услуг.

Оценка недвижимости в новостройках Тимишоары
Если вы хотите продать жилье через базу GEOLN.COM, укажите максимально правдивые, на 100% корректные характеристики. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о объекте. Предоставляем услуги оценки в Тимишоаре. Называем реальные цены, оформляем бумаги. Дом после оценки маркируется в сервисе специальным значком.

Цены на новостройки в популярных районах Тимишоары