Новостройки Румынии
Расположение страны на карте, климат
Румыния — страна, расположенная на юго-востоке Европы, член ЕС и НАТО, омывается водами Черного моря, климат — континентальный: теплое лето, холодная зима.
К сведению инвестора: экономика, культура, образование
Экономика страны стала больше и достаточно диверсифицирована, чему способствовало вступление в Евросоюз. Страна имеет свои запасы нефти и газа, хотя они и не столь значительны (потребности в них больше, чем добыча), переход к стабильной рыночной экономике прошел относительно безболезненно, здесь низкая инфляция и высокие темпы экономического роста, госдолг не является большим, рабочая сила недорогая, имеет хороший образовательный уровень. Серьезной проблемой является отъезд трудоспособного населения в другие, более богатые страны Евросоюза, рост количества пенсионеров. Страна производит нефтегазовое оборудование, ведущая роль отводится сельскому хозяйству: это — растениеводство, производство зерновых, виноградарство, животноводство. Также развиты следующие отрасли: металлургия, химическая промышленность, производство текстиля. Значима роль туризма в регионе черноморского побережья и столице.
Культура Румынии богата фольклором. Чего только стоит всемирно известная легенда о графе Дракуле, у которого, предположительно, был реальный прототип — граф Влад III Дракула. Туристам нравится участвовать в народных гуляниях, культурных фестивалях, традиции которых уходят корнями в раннее средневековье. Праздники связаны, прежде всего, с христианской религией (Пасха и Рождество), более 80% населения страны исповедуют православие.
Система образования включает в себя 56 государственных университетов, 26 частных вузов, 6 высших школ, где реализуются различные образовательные программы. Есть также академии, консерватории, университетские колледжи.
Купить квартиру в Румынии в новостройке выгодно
Спрос на новостройки в Румынии от застройщика высок. Несмотря на то, что стоимость квартир в стране увеличивается в среднем на 3-4% ежегодно, купить квартиру от застройщика в Румынии пока еще можно недорого. При этом имеется возможность приобрести за небольшие деньги приличные апартаменты в пределах городской черты. Предлагаются в новостройках и дорогие роскошные варианты, но это, скорее, исключение из общего правила. Проживание в стране дешевле, чем в других странах Евросоюза из-за более низких цен на товары и услуги. Доступны ипотечные программы.
Инвесторы, которые успели приобрести недвижимость Румынии в новостройке ранее, сегодня могут ее выгодно продать. Но и сейчас не поздно купить квартиру в новостройке для цели сдачи в аренду или перепродажи в среднесрочной перспективе.
Привлекает инвесторов благоприятная туристическая атмосфера, что способствует развитию рынка аренды новостроек. Купить первичную недвижимость для сдачи в аренду выгодно — здесь один из самых высоких показателей доходности. Объемы инвестирования постоянно увеличивались, за исключением последнего времени, поскольку возведение ЖК несколько замедлилось. Однако жилые комплексы в Румынии по-прежнему представлены на рынке широко.
В настоящее время самая невысокая стоимость площади в новостройке, сдаваемой в состоянии черный каркас (согласно информации поисковой системы GEOLN.СОМ) — 580 долларов США за квадратный метр.
Приобретение квартиры в Румынии от застройщика иностранцами
В румынском законодательстве нет запретов для зарубежных покупателей на приобретение квартир в собственность. Продажа квартир от застройщиков осуществляется иностранным инвесторам без каких-либо ограничений.
Квартира в новостройке Румынии — выгодное вложение со стабильным пассивным доходом от сдачи в аренду, перепродажи, возможность жить в стране развивающейся экономики в едином пространстве Европейского союза.