GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Румынии Новостройки в Румынии Новостройки в Тимишоаре City of Mara

На карте

City of Mara в Тимишоаре

Name: Открыты продажи в City of Mara
Start: 2020-01-06T10:07:24.099124+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: City of Mara

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в City of Mara — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в City of Mara — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в City of Mara — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в City of Mara — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в City of Mara — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в City of Mara — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в City of Mara — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в City of Mara — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в City of Mara — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в City of Mara — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в City of Mara — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Отзывы о City of Mara

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3357

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 1450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	9
Квартир	700
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

43 500$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

5.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в City of Mara

О проекте

Место

Жилой комплекс "Vivalia Grand" расположен в центральной части Тимишоары, на улице Зимбрулуй, нет. 8, в области Typographers.

Расположение объектов

Жилой комплекс "Vivalia Grand" расположен в новом многофункциональном районе для бизнеса, шоппинга и развлечений, недалеко от торгового центра "Iulius Mall - Openville" и рядом с супермаркетом Kaufland. Недалеко находится медицинский факультет, это средняя школа нет. 16 и детский сад Nr. 22 "Paciurea". Расстояние до апартаментов до международного аэропорта Траян-Вуя составляет 9,9 км.

Описание Vivalia Grand Residence

Жилой комплекс построен из кирпича с подвалом, цокольным и семью этажами и оборудован лифтами Kone. Имеются подземные парковочные места и организованы подземные парковочные места. Есть также парковочные места для велосипедов и складские помещения. Внутри комплекса находится современный парк площадью 1151 кв.м с игровыми площадками, специально предназначенными для детей и фитнес-оборудованием, зонами отдыха и релаксации, полем для мини-футбола, баскетбольными корзинами и столами для настольного тенниса.

В жилом комплексе "Vivalia Grand" построено новое поколение шикарных квартир с 1, 2, 3 и 4 комнатами, которые имеют собственные террасы и сады. Квартиры полностью отделаны керамической плиткой, плиткой, в них два слоя белой моющейся краски, паркетные полы и межкомнатные двери, плюс входная дверь металлическая с противоугонной системой. Окна сделаны из ПВХ с тремя рядами окон и пятью комнатами. Каждый дом оборудован кондиционером. Отопление по этажам с собственным центральным отоплением для каждой квартиры 24 кВт. Вся сантехника (марка Roca) установлена. Это полная электрическая установка от Gewiss, а также кабель для телевидения и интернета через оптоволокно. Цифровая видеодомофон работает.

Застройщик

В 2014 году Alber Holding отметил 20-летие своей деятельности на румынском рынке. В 2015 году Альбер Холдинг достиг еще одной важной вехи: б…
Подробнее о Alber Holding Group