Nowe budynki w Rumunii
Na mapie, klimat
Rumunia to kraj Europy Południowo-Wschodniej, członek UE i NATO, oblewany przez Morze Czarne, o kontynentalnym klimacie z ciepłym latem i mroźną zimą.
Informacje dla inwestorów: gospodarka, kultura, edukacja
Gospodarka stała się większa i wystarczająco zróżnicowana, do czego przyczyniło się przystąpienie do Unii Europejskiej. Kraj posiada własne rezerwy ropy naftowej i gazu ziemnego, choć nie są one znaczące (potrzeby są większe niż wydobycie), przejście do stabilnej gospodarki rynkowej odbyło się stosunkowo bezboleśnie, inflacja jest niska, a wzrost gospodarczy wysoki, dług publiczny nie jest wysoki, siła robocza jest tania i ma dobry poziom wykształcenia. Poważnym problemem jest odpływ ludności w wieku produkcyjnym do innych, bogatszych krajów UE oraz rosnąca liczba emerytów. W kraju wydobywa się ropę naftową i gaz ziemny, główną rolę odgrywa rolnictwo: uprawa roślin, produkcja zbóż, uprawa winorośli, hodowla zwierząt. Rozwijają się także następujące gałęzie: metalurgia, przemysł chemiczny, produkcja tekstyliów. Rola turystyki w regionie Morza Czarnego i w stolicy jest znacząca.
Kultura Rumunii jest bogata w folklor. Na szczególną uwagę zasługuje znana na całym świecie legenda o hrabim Drakuli, który podobno miał swój prawdziwy pierwowzór - hrabiego Włada III Drakulę. Turyści chętnie biorą udział w festiwalach ludowych i imprezach kulturalnych, których korzenie sięgają wczesnego średniowiecza. Święta związane są przede wszystkim z religią chrześcijańską (Wielkanoc i Boże Narodzenie), przy czym ponad 80% ludności kraju wyznaje wiarę prawosławną.
System edukacji obejmuje 56 uniwersytetów państwowych, 26 uniwersytetów prywatnych oraz 6 szkół wyższych, które oferują różnorodne programy edukacyjne. Istnieją również akademie, konserwatoria i kolegia uniwersyteckie.
Kupno nowego mieszkania w Rumunii jest opłacalne
Popyt na nowo budowane mieszkania w Rumunii jest wysoki. Chociaż koszt mieszkań w kraju wzrasta średnio o 3-4% rocznie, nadal można niedrogo kupić nieruchomość w Rumunii. Jednocześnie za niewielkie pieniądze można kupić przyzwoite mieszkanie w granicach miasta. Oferowane w nowych budynkach i drogie luksusowe opcje, ale jest to raczej wyjątek od ogólnej reguły. Życie w tym kraju jest tańsze niż w innych krajach UE ze względu na niższe ceny towarów i usług. Dostępne są programy hipoteczne.
Inwestorzy, którzy wcześniej nabyli nieruchomość w nowym budownictwie w Rumunii, mogą ją dziś sprzedać z zyskiem. Wciąż jednak nie jest za późno na zakup mieszkania w nowym budownictwie z myślą o wynajmie lub odsprzedaży w perspektywie średnioterminowej.
Inwestorów przyciąga turystyczna atmosfera, która przyczyniła się do wzrostu rynku wynajmu nowych budynków. Nieruchomości typu buy-to-let są opłacalne - mają jedną z najwyższych stóp zwrotu z wynajmu. Inwestycje stale rosną, z wyjątkiem ostatnich okresów, kiedy tempo budowy mieszkań nieco spadło. Jednak inwestycje mieszkaniowe w Rumunii są nadal dobrze reprezentowane na rynku.
Obecnie najniższa cena za metr kwadratowy w nowym budynku w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka), według wyszukiwarki GEOLN.COM, wynosi 580 USD za metr kwadratowy.
Warunki nabycia mieszkania w Rumunii przez cudzoziemców od dewelopera
Przepisy rumuńskie nie zabraniają zagranicznym nabywcom posiadania mieszkań. Mieszkania od deweloperów są sprzedawane inwestorom zagranicznym bez żadnych ograniczeń.
Mieszkanie w nowym budynku w Rumunii to opłacalna inwestycja ze stabilnym dochodem pasywnym z wynajmu, odsprzedaży oraz możliwością życia w rozwijającej się gospodarce we wspólnej przestrzeni Unii Europejskiej.
Witamy!