Вся недвижимость Аликанте, Испания

Город на карте, климат, экономика

Аликанте — муниципалитет и курортный город в Испании, расположен на побережье Средиземного моря.

Климат — средиземноморский, сезонные колебания температур незначительны. Среднегодовая температура в городе — +16 градусов Цельсия. Зима — мягкая, лето — жаркое, самые влажные месяцы — сентябрь, октябрь.

Экономика города — это, прежде всего, сфера услуг (туризм, финансы, торговля, транспорт), а также легкая и пищевая промышленность, сельское хозяйство (виноделие, производство оливкового масла, табака, выращивание цитрусовых и фруктов).

Рынок и цены на недвижимость в Аликанте

Рынок недвижимости в Аликанте находится в процессе роста. Купить недвижимость в Аликанте иностранцы предпочитают на вторичном рынке (примерно 85 процентов от общего числа сделок), поскольку с сегменте новостроек (отзывы покупателей подтверждают соответствие жилых комплексов стандартам ЕС) меньше предложенией и выше стоимость. Однако доля покупок сданных в эксплуатацию объектов ежегодно увеличивается. Недвижимость в Аликанте доступна иностранцам. На основе экспертного анализа структуры продаж можно сделать вывод, что зарубежные инвесторы охотнее приобретают квартиры в ЖК, чем дома. Наиболее ликвидной считается жилая недвижимость в Аликанте в строящихся проектах в районе пляжной зоны, также это выгодное приобретение с целью сдачи в аренду туристам. Поскольку годовая доходность коммерческого фонда в Аликанте составляет 6%, вложение в этот сегмент весьма перспективно.

Купить жилую недвижимость в Аликанте предпочтительно по нескольким причинам:

• благоприятные климатические условия,
• развитая транспортная инфраструктура (международный аэропорт, крупный морской порт, железнодорожное и автобусное сообщение),
• крупный центр по вылову рыбы, морепродуктов,
• туристически привлекателен круглый год (архитектурные и исторические достопримечательности),
• наличие индустрии развлечений.

Сейчас удачное время для покупки, поскольку стоимость недвижимости в Аликанте стабилизировалась после подъема в период 2018-2020 годов. Для инвесторов это хорошо в том смысле, что на рынке аренды имеет место существенное увеличение спроса.

Минимальная цена недвижимости, по данным поисковика недвижимости №1 — GEOLN.COM:

• апартаменты: новостройка — от 1765 долларов США/кв. м, вторичный фонд — от 2760 долларов США/кв.м,
• бунгало (2 спальни, 66 кв.м) — 169900 долларов США
• таунхаус (3 спальни, 105 кв.м) — 209000 долларов США,
• вилла (3 спальни, 109 кв.м) — 249900 долларов США.

Вследствие высокой динамики изменения цен, имеет смысл уточнять актуальные на момент запроса сведения.

Типы недвижимости на продажу:

• первичный и вторичный фонд: квартиры в ЖК, отдельные дома, коттеджи, виллы, бунгало;
• коммерческие объекты (складские, офисные, торговые помещения, отели, доходные дома и пр.);
• земельные участки.

В помощь инвестору, покупателю — сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом, позволяющий быстро осуществлять поиск в каталоге недвижимости от застройщика или собственника на вторичном рынке без посредника, получать консультацию специалиста. Продажа недвижимости в Аликанте регламентирована законодательством, сделки прозрачны и безопасны, но в целях минимизации рисков целесообразно пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям.

Покупка недвижимости в Аликанте — выгодная инвестиция, дающая возможность проживать, отдыхать, получать арендный доход в городе на средиземноморском побережье с прекрасным климатом и развитой курортной инфраструктурой европейского уровня.