Alicante'de, Ispanya bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Şehir haritada, iklim, ekonomi.

Alicante - İspanya’da Akdeniz kıyısında yer alan tatil beldesidir.

İklim Akdeniz'dir, mevsimsel sıcaklık dalgalanmaları önemsizdir. Şehirde yıllık ortalama sıcaklık +16 santigrat derecedir. Kış ılık, yaz sıcak, en yağışlı aylar Eylül ve Ekim'dir.

Kentin ekonomisi, her şeyden önce, hizmet sektörü (turizm, finans, ticaret, ulaşım), hafif ve gıda endüstrileri, tarımdır (şarapçılık, zeytinyağı, tütün, narenciye ve meyvecilik).

Alicante gayrimenkul piyasası ve fiyatları:

Alicante'de gayrimenkul piyasası büyüme sürecindedir. Yabancılar Alicante'de yeni binalar segmentinde daha az arz ve daha yüksek maliyet olduğundan dolay (müşteri incelemeleri, konut komplekslerinin AB standartlarına uygunluğunu doğrulamaktadır) ikincil piyasada (toplam işlem sayısının yaklaşık yüzde 85'i) gayrimenkul satın almayı tercih etmektedir. Ancak, devreye alınan konut komplekslerinde alımlarının payı her yıl artmaktadır. Alicante'de gayrimenkul yabancılara açıktır. Satış yapısının uzman analizine dayanarak, yabancı yatırımcıların konut sitelerinde daire satın almaya konutlardan daha istekli oldukları sonucuna varılabilir. Alicante'deki en likit konut gayrimenkulleri, sahil alanında yapım aşamasında olan projelerde, aynı zamanda turistlere kiralamak amacıyla da karlı bir satın almadır. Alicante'deki ticari bir fonun yıllık karlılığı %6 olduğu için bu segmente yatırım yapmak çok umut vericidir.

Alicante'de konut satın almak birkaç nedenden dolayı tercih edilmektedir:

• uygun iklim koşulları,
• gelişmiş ulaşım altyapısı (uluslararası havaalanı, büyük liman, demiryolu ve otobüs servisi),
• balık ve deniz ürünlerini yakalamak için büyük bir merkez,
• tüm yıl boyunca turistik çekiciliği (mimari ve tarihi yerler),
• eğlence endüstrisinin varl olması.

Alicante'deki gayrimenkulün değeri 2018-2020 döneminde yükseldikten sonra sabitlendiğinde, satın almak için şimdi en iyi zamanidir. Yatırımcılar için bu iyi çünkü kiralama piyasasında talepte önemli bir artış var.

1. numaralı gayrimenkul arama motoruna - GEOLN.COM’a göre gayrimenkul asgari fiyatlar metrekare için:

• daireler: yeni binalar - 1765 ABD dolarından, ikincil fon - 2760 ABD dolarından,
• bungalov (2 yatak odası, 66 m²) - 169900 ABD dolarından
• şehir evi (3 yatak odası, 105 m²) - 209.000 ABD dolarından,
• villa (3 yatak odası, 109 metrekare) - 249.900 ABD dolarından.

Fiyat değişikliklerinin yüksek dinamikleri nedeniyle, talep anında güncel olan bilgileri netleştirmek mantıklıdır.

Satılık gayrimenkul türleri:

• • Birincil ve ikincil fon: konut kompleksindeki daireler, ayrı evler, kır evleri, villalar, bungalovlar;
• • Ticari tesisler (depo, ofis, perakende alanı, oteller, apartmanlar vb.);
• • Arsalar.

Yatırımcıya veya alıcıya, herhangi bir aracı olmadan, kullanıcı dostu bir arayüze sahip GEOLN.COM web sitesi ikincil piyasadaki geliştiriciden veya sahibinden sunulan gayrimenkul kataloğu ile yardım edecektir. Alicante'de gayrimenkul satışı kanunla düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması tavsiye edilir.

Alicante'de gayrimenkul satın almak, size Akdeniz kıyısında harika bir iklime ve gelişmiş Avrupa düzeyinde tatil köyü altyapısına sahip bir şehirde yaşama, rahatlama ve kira geliri alma fırsatı veren karlı bir yatırımdır.