Вся нерухомість Аліканте, Іспанія

Місто на карті, клімат, економіка

Аліканте - муніципалітет і курортне місто в Іспанії, розташоване на узбережжі Середземного моря.

Клімат середземноморський, сезонні коливання температур незначні. Середньорічна температура в місті становить +16 градусів за Цельсієм. Зима м'яка, літо спекотне, найвологіші місяці - вересень, жовтень.

Економіка міста - це, перш за все, сфера послуг (туризм, фінанси, торгівля, транспорт), а також легка і харчова промисловості, сільське господарство (виноробство, виробництво оливкової олії, тютюну, вирощування цитрусових і фруктів)

Ринок і ціни на нерухомість в Аліканте

Ринок нерухомості в Аліканте знаходиться в процесі зростання. Іноземці вважають за краще купити нерухомість в Аліканте на вторинному ринку (приблизно 85 відсотків від загальної кількості угод), оскільки у сегменті новобудов (відгуки клієнтів підтверджують відповідність житлових комплексів стандартам ЄС) пропозицій менше і вища вартість. Однак щорічно збільшується частка покупок об'єктів введених в експлуатацію. Нерухомість в Аліканте доступна іноземцям. На підставі експертного аналізу структури продажів можна зробити висновок, що іноземні інвестори охочіше купують квартири в ЖК, ніж будинки. Найбільш ліквідною вважається житлова нерухомість в Аліканте у проектах, що будуються в пляжній зоні, також це вигідне придбання з метою здачі в оренду туристам. Оскільки річна прибутковість комерційного фонду в Аліканте становить 6%, інвестування в цей сегмент дуже перспективне.

Купити житлову нерухомість в Аліканте слід з кількох причин:

• сприятливі кліматичні умови;
• розвинена транспортна інфраструктура (міжнародний аеропорт, великий морський порт, залізничне та автобусне сполучення);
• великий центр з лову риби, морепродуктів;
• туристично привабливе місто цілий рік (архітектурні та історичні пам'ятки);
• наявність індустрії розваг.

Зараз вдалий час для покупки, оскільки вартість нерухомості в Аліканте стабілізувалася після підвищення в період 2018-2020 років. Для інвесторів це добре в тому сенсі, що на ринку оренди відбувається значне зростання попиту.

Мінімальна ціна нерухомості, згідно з пошуковиком нерухомості №1 GEOLN.COM становить:

• апартаменти: новобудова – від 1 765 доларів США/кв.м., вторинний фонд – від 2 760 доларів США/кв.м;
• бунгало (2 спальні, 66 кв.м.) - 169 900 доларів США;
• таунхаус (3 спальні, 105 кв.м) - 209 000 доларів США;
• вілла (3 спальні, 109 кв.м) - 249 900 доларів США.

У зв'язку з високою динамікою зміни цін, є сенс використовувати інформацію, яка є актуальною на момент запиту.

Типи нерухомості для продажу:

• первинний і вторинний фонд: квартири в ЖК, окремі будинки, котеджі, вілли, бунгало;
• комерційні об'єкти (складські, офісні, торгові приміщення, готелі, багатоквартирні будинки тощо);
• земельні ділянки.
• На допомогу інвестору, покупцеві сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом, що дозволяє швидко здійснити пошук в каталозі нерухомості від забудовника або власника на вторинному ринку без посередника, отримати консультацію фахівця. Продаж нерухомості в Аліканте регулюється законодавчо, угоди прозорі та безпечні, але щоб мінімізувати ризики, доцільно користуватися інформацією експертів, слідувати їх рекомендаціям.

Купівля нерухомості в Аліканте - вигідна інвестиція, що дає можливість жити, відпочивати, отримувати дохід від оренди в місті на узбережжі Середземного моря з чудовим кліматом і розвиненою курортною інфраструктурою європейського рівня.