Вся недвижимость Таллинн, Эстония

Город на карте, климат, экономика

Таллин – столица, крупнейший город и главный порт Эстонии, расположенный на берегу Финского залива, на севере страны. Один из самых больших и красивых городов Прибалтики, расположенный на северо-восточном побережье Балтийского моря. Таллин – удивительное сочетание старины и современности, считается самым интересным городом Эстонии.

Климат морской: довольно мягкая зима с небольшими морозами и оттепелями, прохладная весна, теплое лето и дождливая осень. Средняя температура в феврале −5.8 °C, в июле +16.4 °C.

Современный Таллин - крупнейший промышленный, деловой, финансовый, туристический и транспортный центр Эстонии. Здесь сосредоточены головные офисы и основные предприятия большинства ведущих фирм страны и филиалы иностранных компаний (Ericsson Tallinn, Tallinna Sadam, Norma, Swedbank, Tallink, BLRT Grupp и др.). Таллинский порт, являясь одним из крупнейших предприятий Эстонии, является одним из важнейших портов Балтийского моря.

Почему купить недвижимость в Таллине выгодно

Рынок недвижимости в Таллине - один из самых популярных в стране для покупки недвижимости. Иностранные инвесторы не теряют интереса к проектам в сфере недвижимости Таллина, приезжает большое количество мигрантов, готовых вкладывать средства в недвижимость или пополнить количество арендаторов, что также стимулирует платежеспособный спрос, создает благоприятную основу для стабильности местного рынка. 

Среди других преимуществ приобретения недвижимости в Таллине стоит отметить следующие:

• развитая инфраструктура;
• доступность международных аэропортов и портов;
• богатое культурно-историческое наследие, множество достопримечательностей;
• высокое качество жизни;
• экономические свободы и лояльные налоги, способствующие развитию бизнеса;
• удобная инфраструктура и отличное транспортное сообщение с другими государствами;
• комфортный отдых на море;
• возможность получения многоразовой шенгенской визы;
• постоянное развитие местного рынка (строится новое жилье, создаются жилые массивы и районы);
• безопасность покупки жилой недвижимости;
• возможность получения прибыли от сдачи жилья в аренду.

Жилая недвижимость в Таллине представлена большим ассортиментом, можно купить как современные новостройки, так и апартаменты недалеко от знаменитого Старого города. Цены на квартиры в Таллине высоки по сравнению с другими городами Эстонии, но качество жизни в столице выше, больше возможностей, мест для работы, культурных учреждений и т.д. Кроме того, стоимость жилого сектора в регионе стабильно растет, что гарантирует выгодную аренду и перепродажу объектов.

Отзывы покупателей новостроек подтверждают, что первичная недвижимость соответствует стандартам качества строительства. ЖК, которые сдаются в эксплуатацию, предлагают улучшенные условия и упорядоченную территорию. Во время продажи строящихся проектов застройщики предлагают акции, скидки, рассрочку платежей.

Стоимость недвижимости в Таллине 

Стоимость недвижимости в Таллине в среднем составляет 1400-1450 евро за кв.м., 2000-3000 евро – в Старом городе. Ориентировочные цены на недвижимость в Таллине:

• студия на окраине – 35 тысяч евро;
• однокомнатная квартира – 45 тысяч евро;
• трехкомнатная квартира – 70 тысяч евро;
• частный двухэтажный дом – 250 тысяч евро;
• роскошная вилла у моря - 5 миллионов евро.

В районах Таллина цены на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты могут значительно различаться. Например, если однокомнатную квартиру в районе Ласнамяэ можно купить в среднем за 1200 евро за квадратный метр, то в центре города цена составляет 2900 евро за кв.м. Недорогие квартиры можно приобрести на окраинах, в районах «социалистической» застройки.

Типы недвижимости на продажу

Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в Таллине:

• жилая (квартира, дом, вилла, апартаменты, пентхаус, коттедж и т.д.);
• коммерческая (торговые площади, офисные помещения, склады, производственные помещения и т.д.);
• земельные участки.

Сайт недвижимости в Таллине 

Найти и купить жилую недвижимость в Таллине инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, где представлен актуальный каталог проверенных объектов недвижимости Таллина. На сайте можно подобрать квартиры по необходимым параметрам без посредников, воспользоваться консультацией специалистов.

Покупка недвижимости в Таллине иностранцами: нюансы инвестирования

Иностранные инвесторы могут купить недвижимость в Таллине на тех же условиях, что и граждане страны, эстонское законодательство не ограничивает покупку недвижимости, здесь действуют достаточно либеральные законы. Купля-продажа детально регламентирована законом, сделки прозрачны и безопасны.

Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор объектов по индивидуальным параметрам, предоставляют комплексную услугу сопровождения безопасного оформления сделки. Купля и продажа недвижимости в Таллине обеспечивается профессионалами с многолетним опытом работы. 

Покупка недвижимости в Таллине – это выгодное вложение средств, гарантирующее стабильный доход от сдачи в аренду, проживания в привлекательном для туристов городе с развитой инфраструктурой и активной деловой жизнью.