Вся нерухомість Таллінн, Естонія

Місто на карті, клімат, економіка

Таллінн - столиця, найбільше місто та головний порт Естонії, розташований на березі Фінської затоки, на півночі країни. Одне з найбільших і найкрасивіших міст Прибалтики, розташоване на північно-східному узбережжі Балтійського моря. Таллінн являє собою дивовижне поєднання старовини та сучасності, вважається найцікавішим містом Естонії.

Клімат морський: досить м’яка зима з невеликими морозами та відлигами, прохолодна весна, тепле літо і дощова осінь. Середня температура лютого −5,8 °C, липня +16,4 °C.

Сучасний Таллінн – найбільший промисловий, діловий, фінансовий, туристичний та транспортний центр Естонії. Тут зосереджені головні офіси та основні підприємства більшості провідних фірм країни та філій іноземних компаній (Ericsson Tallinn, Tallinna Sadam, Norma, Swedbank, Tallink, BLRT Grupp тощо). Талліннський порт, будучи одним з найбільших підприємств Естонії, входить до ряду найважливіших портів Балтійського моря.

Чому купити нерухомість в Таллінні вигідно

Ринок нерухомості в Таллінні - один з найпопулярніших в країні для покупки нерухомості. Іноземні інвестори не втрачають інтересу до проектів у сфері нерухомості Таллінна, приїжджає велика кількість мігрантів, готових вкладати кошти в нерухомість або поповнити число орендарів, що також стимулює платоспроможний попит, створює сприятливу основу для стабільності місцевого ринку. 

Серед інших переваг придбання нерухомості в Таллінні варто відзначити наступні:

• розвинена інфраструктура;
• доступність міжнародних аеропортів та портів;
• багата культурно-історична спадщина, безліч визначних пам'яток;
• висока якість життя;
• економічні свободи та лояльні податки, що сприяють веденню бізнесу;
• зручна інфраструктура та відмінне транспортне сполучення з іншими державами;
• комфортний відпочинок на морі;
• можливість отримання багаторазової шенгенської візи;
• місцевий ринок постійно розвивається (будується нове житло, створюються житлові квартали та райони);
• безпека купівлі житлової нерухомості;
• можливість отримання прибутку від здачі житла в оренду.

Житлова нерухомість в Таллінні представлена великим асортиментом, можна придбати як сучасні новобудови, так і апартаменти поруч із знаменитим Старим містом. Ціни на квартири в Таллінні високі в порівнянні з іншими містами Естонії, але і якість життя в столиці вища, більше можливостей, місць для роботи, культурних закладів та ін. Крім того, вартість житлового сектора в регіоні стабільно зростає, що гарантує вигідну оренду та перепродаж об'єктів.

Відгуки покупців новобудов підтверджують, що первинна нерухомість відповідає будівельним стандартам якості. ЖК, які здаються в експлуатацію, пропонують поліпшені умови і впорядковану територію. Під час продажу проектів, що будуються, забудовники пропонують акції, знижки, розстрочку платежу.

Вартість нерухомості в Таллінні 

Вартість нерухомості у Таллінні становить у середньому 1400-1450 євро за кв.м., 2000-3000 євро - у Старому місті. Орієнтовні ціни на нерухомість в Таллінні:

• студія на околицях - 35 тисяч євро;
• однокімнатна квартира - 45 тисяч євро;
• трикімнатна квартира - 70 тисяч євро;
• приватний двоповерховий будинок - 250 тисяч євро;
• елітна вілла біля моря - 5 мільйонів євро.

В районах Таллінна ціни на однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні апартаменти можуть суттєво відрізнятися. Наприклад, якщо однокімнатну квартиру в районі Ласнамяє можна купити в середньому за 1200 євро за кв.м, то в центрі міста ціна становить 2900 євро за кв.м. Дешеві квартири можна придбати на околицях, в районах «соціалістичної» забудови.

Типи нерухомості для продажу

Потенційні інвестори можуть обрати наступні типи нерухомості в Таллінні:

• житлова (квартира, будинок, вілла, апартаменти, пентхаус, котедж та ін.);
• комерційна (торгові площі, офісні приміщення, склади, виробничі потужності та ін.);
• земельні ділянки.

Сайт нерухомості в Таллінні 

Знайти та купити житлову нерухомість в Таллінні інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де представлений актуальний каталог перевірених об'єктів нерухомості Таллінна. На сайті можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, користуватися консультаціями експертів.

Купівля нерухомості в Таллінні іноземцями: нюанси інвестування

Іноземні інвестори можуть купити нерухомість в Таллінні на тих же умовах, що і громадяни країни, естонське законодавство не обмежує купівлю нерухомості, тут діють досить ліберальні закони. Купівля-продаж детально регламентовані законодавством, угоди прозорі та безпечні.

Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір об'єктів за індивідуальними параметрами, надають комплексну послугу супроводу безпечного оформлення угоди. Купівля та продаж нерухомості в Таллінні забезпечується професіоналами з багаторічним досвідом роботи. 

Покупка нерухомості в Таллінні - вигідне вкладення, що гарантує отримання стабільного доходу від здачі в оренду, проживання у привабливому для туристів місті з розвиненою інфраструктурою та активним діловим життям.