Кобулети — курортный городок в Грузии на берегу Черного моря, в двадцати километрах севернее Батуми. Климат — субтропический влажный, зимой температура редко опускается ниже плюс пяти градусов Цельсия, летом — плюс двадцать пять - тридцать градусов Цельсия.
Экономика города основана на небольших предприятиях, занимающихся фасовкой чая, изготовлением консервированных продуктов, переработкой сельскохозяйственной и рыбной продукции, развит туризм (хорошие условия для прогулок, пляжного отдыха, шикарная новая набережная с велосипедной дорожкой, недалеко от города — крупнейший в Европе ботанический сад, исторические достопримечательности — крепости Петра, Апсара), сфера медицинских бальнеологических услуг (современные санатории и пансионаты, предлагающие программы оздоровления).
Вторичные квартиры Кобулети
Спрос на вторичную квартиру остается здесь высоким, купить квартиру в Кобулети от собственников выгодно. Цена вторички может быть несколько дешевле, чем в новостройке (возможен торг, могут быть варианты срочной продажи). Квартиру можно с прибылью продать в дальнейшем или сдать в аренду, в город приезжают туристы, являющиеся потенциальными арендаторами. Квартиры в Кобулети на вторичном рынке в старом фонде значительно доступнее, но придется потратить средства на ремонт, учесть состояние квартиры, коммуникаций.
Продажа вторичных квартир в Кобулети — это широкий выбор предложений от экономкласса до элит. Можно приобрести недорогие однокомнатные квартиры подальше от центра и пляжа. Поскольку центральная часть находится в некотором отдалении от моря, для сдачи в аренду покупать вторичку в данной локации нецелесообразно, однако, для постоянного проживания тех, кому не так важно море, вполне приемлемо: развита инфраструктура, много магазинов, кафе и ресторанов. Кроме того, городок компактен и море все равно в пешей доступности. Преимущества покупки вторичной квартиры от собственника еще и в том, что она доступна к осмотру, в нее можно сразу въехать, чаще всего продают с мебелью и оборудованием.
Цены на квартиры от собственника в Кобулети
Формирование рыночной цены зависит от спроса в конкретный период времени, связано с расположением, планировкой, развитостью инфраструктуры, площадью, возрастом и состоянием дома, этажностью, наличием балкона, видом. Средняя цена квадратного метра вторичной квартиры — 1000 долларов США. Вследствие имеющейся ценовой динамики, следует учитывать актуальность запрашиваемых сведений на момент поиска.
Поиск объектов на сайте GEOLN.COM
Отношения в сфере купли-продажи жилья на вторичном рынке детально регламентированы грузинским законодательством. Тем не менее, в целях минимизации рисков, рекомендуется сайт GEOLN.COM, позволяющий осуществлять поиск в каталоге объектов предложения с необходимыми характеристиками, обратиться за консультацией к экспертам.
Покупка вторичной квартиры в Кобулети интересна, прежде всего, с целью получения дохода от сдачи в аренду, отдыха в уютном курортном приморском городе с хорошей инфраструктурой недалеко от Батуми.