Приобрести дом в Кобулети, Грузия по цене 290000$

Name: Эксклюзивный дом 0,5 Га в Грузии: статус «Несельхоз», 10 км от моря и полная собственность для иностранцев
Brand: Vasily
SKU: 29417
Availability: InStock

Эксклюзивный дом 0,5 Га в Грузии: статус «Несельхоз», 10 км от моря и полная собственность для иностранцев — Поисковик недвижимости от застройщиков и собственников GEOLN.COM. Фото 1

Описание объекта

ID объекта: 29417
Дата публикации: 27.04.2026

Тип объекта	Вилла
Площадь	356,00 м²
Площадь участка	4920,00 м²
Количество спален	5
Цена	290 000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Этажей	2
Состояние	С ремонтом и мебелью
Мебелирована	Да
Есть бытовая техника	Да
Высота потолка	3,30 м.
Состояние здания	Старая постройка
Способ отопления	Центральное
Безопасность	—
Особенности	Видовое жилье Терраса Парковка
Кадастровый номер	20.36.01.127

Информация

Уникальное предложение для тех, кто ищет абсолютную приватность и юридическую чистоту в Грузии.

Продается капитальный дом с авторским дизайном в одной из самых живописных локаций Кобулетского муниципалитета Аджарии — селе Аламбари. Это редчайший объект на рынке: огромный участок в полгектара имеет статус «несельхоз назначения», что позволяет иностранным гражданам оформить его в полную частную собственность на свое имя. Кадастровый номер: 20.36.01.127

Ключевые характеристики:

Участок: 49 соток (4920 м²) плодоносящего цитрусового сада и других фруктовых деревьев (мандарины, лимоны, апельсины, сливы, груши, яблоки, фейхоа, мушмула, хурма/королёк, инжир, лавровый лист, грецкий орех, фундук, съедобные каштаны, японское конфетное дерево, авокадо, виноград, чай), трехсотлетние буки. Территория полностью обустроена: забетонированные площадки, капитальная дренажная система.

Дом: Капитальное строение старой постройки с полной реконструкцией. Восемь комнат, кухня и два санузла. Общая площадь — 365 м², жилая — 230 м².

Дизайн: Авторский интерьер «под ключ», продается вместе с мебелью и техникой.

Видовые характеристики: Огромная веранда (40 м²) с потрясающим видом на долины, холмы и национальный парк Кинтриши.

Инфраструктура: Водопровод, родник на участке, газоснабжение, оптический интернет, кондиционер, есть гараж и дополнительные хозяйственные постройки. Полностью забетонированный и освещенный подъездной путь с двух направлений.

Локация: Удаленность от соседей (приватность 100%), при этом всего 10 км (15 мин) до побережья Кобулети. До Батуми 30 мин. Южный склон, прекрасный климат, экология, чистейшие воздух, земля и вода. Нет прибрежной духоты, ветра, плесени и сырости. Внизу на реке водопад.

Преимущества для покупателя:

ВНЖ: Стоимость объекта позволяет мгновенно получить вид на жительство в Грузии для всей семьи.

Финансирование: Возможна оплата в рублях и оформление ипотечного кредита через TBC Банк (актуально для граждан РФ).

Готовность: Простое оформление за несколько дней. Объект не требует вложений. Заезжай и живи.