בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים

Name: בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים
Brand: Vasily
SKU: 29417
Availability: InStock

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 1

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 2

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 3

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 4

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 5

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 6

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 7

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 8

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 9

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 10

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 11

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 12

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 13

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 14

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 15

בית בלעדי 0.5 דונם בגאורגיה: סטטוס "לא חקלאי", 10 ק"מ מהים ובעלות מלאה לזרים — חיפוש נדל"ן מפרטי ומקבלן GEOLN.COM. תמונה 16

תיאור אובייקט

ID אובייקט: 29417
תאריך פרסום: 27.04.2026

סוג של אובייקט	Villa
שטח	356.00 למ"ר
שטח מגרש	4920.00 למ"ר
מספר חדרי שינה	5
מחיר	290000$
קניה אונליין
קומות	2
מצב נכס	משופצת ומרוהטת
מרוהט	כן
מוצרי חשמל	כן
גובה תקרה	3.30 מטר
מצב של הבניין	בניה ישנה
חימום	מרכזי
בטיחות	—
נוחות	נכס עם נוף מרפסת חניה
רישום בטאבו	20.36.01.127

מידע

הצעה ייחודית עבור מי שמחפש פרטיות מוחלטת וטוהר משפטי בגאורגיה.

נמכר בית קפיטלי בעיצוב ייחודי באחת מהמיקומים הציוריים ביותר של מועצת קובולטי באדג'ריה - בכפר אלאמברי. זהו נכס נדיר בשוק: שטח עצום של חצי דונם בעל מעמד "לא חקלאי", מה שמאפשר לאזרחים זרים לרשום אותו בבעלות פרטית מלאה על שמם. מספר קאטסטרלי: 20.36.01.127

מאפיינים מרכזיים:

שטח: 49 סוטות (4920 מ"ר) של גן הדרים פורה ועצים פרי נוספים ( mandarins, לימונים, תפוזים, שזיפים, אגסים, תפוחים, פֵיְחוֹאָה, מישמיש, חוּרְמָה/מלך, תאנים, עלי דפנה, אגוזי מלך, לוז, ערמונים אכילים, עץ סוכר יפני, אבוקדו, ענבים, תה), בוקי בני שלוש מאות שנה. השטח מסודר לחלוטין: חניונים מבוטנים, מערכת ניקוז קפיטלית.

בית: מבנה קפיטלי ישן עם שיפוץ מלא. שמונה חדרים, מטבח ושני חדרי שירותים. שטח כולל - 365 מ"ר, שטח מגורים - 230 מ"ר.

עיצוב: פנים בעיצוב אישי "מפתח ביד", נמכר עם ריהוט וציוד.

מאפייני נוף: מרפסת ענקית (40 מ"ר) עם נוף מדהים על העמקים, הגבעות ופארק קינטישי.

תשתיות: מים, מעיין בשטח, אספקת גז, אינטרנט אופטי, מזגן, יש חניון ומבנים נוספים. דרך גישה מבוטנת ומוארת לחלוטין משני כיוונים.

מיקום: מרחק מהשכנים (פרטיות 100%), ובכל זאת רק 10 ק"מ (15 דקות) לחוף קובולטי. עד בטומי 30 דקות. מדרון דרומי, אקלים נפלא, אקולוגיה, אוויר, אדמה ומים נקיים ביותר. אין לחות, רוח, עובש ולחות בחוף. למטה על הנהר יש מפל.

יתרונות לקונה:

ויזת מגורים: עלות הנכס מאפשרת לקבל מיד ויזת מגורים בגאורגיה לכל המשפחה.

מימון: אפשרות תשלום ברובלים ורישום הלוואת משכנתא דרך בנק TBC (רלוונטי לאזרחים רוסים).

מוכנות: רישום פשוט תוך מספר ימים. הנכס אינו דורש השקעות. נכנס וגר.