Kobuleti – Gürcistan'da Karadeniz Kıyısında Bir Tatil Kasabası
Kobuleti, Gürcistan'da Karadeniz kıyısında yer alan bir tatil kasabasıdır ve Batum’un 20 kilometre kuzeyinde bulunur.
İklimi nemli subtropikal olup, kışın sıcaklık nadiren +5°C'nin altına düşer, yaz aylarında ise sıcaklık +25°C ile +30°C arasında değişir.
Kobuleti’de Ekonomi ve Turizm
Şehir ekonomisi çay paketleme, konserve üretimi, tarım ve balıkçılık ürünlerinin işlenmesiyle uğraşan küçük işletmelere dayanır.
Turizm oldukça gelişmiştir – burada yürüyüş yapmak, plajda dinlenmek ve bisiklet yolu bulunan şık yeni sahil şeridinde vakit geçirmek için harika fırsatlar sunulmaktadır.
Şehre yakın konumda, Avrupa’nın en büyük botanik bahçelerinden biri ve Petra ve Apsaros kaleleri gibi tarihi yerler bulunmaktadır.
Ayrıca, Kobuleti medikal balneolojik hizmetleriyle ünlüdür ve modern kaplıca otelleri ve rehabilitasyon merkezleri sağlık ve wellness programları sunmaktadır.
Kobuleti’de İkinci El Konutlar
Kobuleti’de ikinci el dairelere olan talep oldukça yüksektir.
Bir ev sahibinden doğrudan daire satın almak avantajlıdır, çünkü ikinci el konut fiyatları genellikle yeni binalara göre daha uygun olabilir.
Ayrıca, pazarlık imkanı bulunabilir veya acil satış seçenekleri değerlendirilebilir.
Daire daha sonra kârla satılabilir veya kiraya verilebilir, çünkü şehre gelen turistler potansiyel kiracılardır.
Eski binalarda yer alan ikinci el daireler daha hesaplıdır, ancak yenileme maliyetleri ve dairenin durumu göz önünde bulundurulmalıdır.
Kobuleti’de Geniş Kapsamlı İkinci El Konut Seçenekleri
Kobuleti’de ekonomik sınıftan lüks konutlara kadar geniş bir yelpazede ikinci el daireler bulunmaktadır.
Şehir merkezinden ve plajdan uzak uygun fiyatlı tek odalı daireler satın almak mümkündür.
Ancak, merkez bölge denizden biraz uzak olduğu için, kiraya vermek amacıyla bu konumda daire satın almak mantıklı değildir.
Ancak, deniz manzarasından ziyade altyapıyı önemseyenler için sürekli yaşamak için uygundur.
Şehir oldukça kompakt olduğundan, deniz yine de yürüme mesafesindedir.
İkinci El Daire Satın Almanın Avantajları
- Satın almadan önce daireyi yerinde inceleme fırsatı
- Hemen taşınılabilir durumda olması
- Genellikle mobilyalı ve donanımlı olarak satılması
Kobuleti’de Sahibinden Satılık Daire Fiyatları
Konut piyasasında fiyatlar belirli bir dönemdeki talebe bağlıdır ve şu faktörlerden etkilenir:
- Konum
- Daire planı ve altyapı durumu
- Büyüklük, bina yaşı ve genel durumu
- Kat, balkon olup olmaması ve manzara
💰 Kobuleti’de ikinci el bir dairenin metrekare başına ortalama fiyatı 1.000 USD'dir.
Fiyatlar sürekli değiştiğinden, güncel piyasa bilgilerini kontrol etmek önemlidir.
GEOLN.COM’da Konut Arama
İkinci el konut alım satımı Gürcistan yasaları tarafından sıkı bir şekilde düzenlenmiştir.
Riskleri minimuma indirmek için GEOLN.COM platformu önerilmektedir.
Bu platform sayesinde istenilen özelliklere sahip konutları arayabilir ve emlak uzmanlarından danışmanlık hizmeti alabilirsiniz.
Neden Kobuleti’de İkinci El Daire Satın Almalısınız?
- Kiralama yoluyla pasif gelir elde etme fırsatı
- Deniz kenarında huzurlu bir tatil kasabasında yaşam
- Batum’a yakın, gelişmiş altyapıya sahip bir bölge
Kobuleti’de daire satın almak, hem kiralık gelir için hem de sakin bir sahil kasabasında konforlu bir yaşam için akıllı bir yatırımdır!